Prix au m² à Labastide-du-Temple (82100)

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² (intervalle de confiance : 1 242–1 960 €/m²) selon 115 ventes DVF récentes. La consommation énergétique moyenne des logements est de 98 kWh/m², ce qui correspond à une classe C, correcte pour une maison d'habitation. Seulement 2,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires énergétiques). L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, caractéristiques des communes rurales occitanes. Pour transactionner, il est préférable de consulter les professionnels locaux et les données DVF actualisées.

Le score de sécurité global s'établit à 62/100, reflétant une exposition aux risques modérée. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI), zone de vigilance hydrologique à consulter avant l'acquisition. Le niveau de sismicité est classé 1/5 (très faible). L'indice de localisation sécuritaire s'élève à 27/100, traduisant une faible densité d'équipements de sécurité (gendarmerie, pompiers). La faible population confère une ambiance tranquille, mais les distances aux services de secours peuvent être importantes.

La commune est principalement desservie par la route via des axes secondaires reliant les villes voisines du Tarn-et-Garonne. L'absence de transports en commun structurés impose une dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens et les trajets vers les pôles d'emploi. Les distances vers Montauban ou d'autres agglomérations doivent être évaluées selon votre localisation professionnelle. Les routes locales permettent l'accès aux services des communes environnantes.

Un établissement scolaire est implanté localement, vraisemblablement une école primaire. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, nécessitant des trajets quotidiens pour les élèves de niveau secondaire. Le secteur offre une offre éducative de proximité pour l'école élémentaire, mais il faut anticiper la poursuite de scolarité ailleurs. Les services municipaux et commerciaux essentiels sont accessibles sur place ou à courte distance.

La vie locale repose sur des liens communautaires étroits, typiques des petites communes rurales. Des associations animent la vie sociale. Les commerces de première nécessité couvrent généralement les besoins quotidiens ; les services plus spécialisés se trouvent dans les agglomérations voisines. L'environnement naturel offre des opportunités de loisirs ruraux et de balades. Le revenu médian est de 20 447 € annuels et 79,5 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Labastide-du-Temple (1 828 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Les Barthes, à proximité, atteint 2 144 €/m² (+17,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Labastide-du-Temple représente une alternative économique pertinente.

Labastide-du-Temple est une petite commune rurale du Tarn-et-Garonne avec un prix médian de 1 700 €/m² et une consommation énergétique correcte (classe C). L'absence de transports collectifs et la distance aux services de proximité sont des contraintes à évaluer selon votre usage. Vérifier le PPRI (risque inondation) avant acquisition.

Cette analyse de Labastide-du-Temple repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.