484 transactions DVF analysées, prix médian 1 677 €/m², indice de tension ITIC 74/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Ville-Dieu-du-Temple est une commune du Tarn-et-Garonne comptant 3 358 habitants. Située en Occitanie, elle propose un marché immobilier avec un prix médian de 1 677 €/m². La commune offre une vie de village, avec accès aux commodités essentielles et proximité des axes routiers majeurs vers Castelsarrasin et l'autoroute A62.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 493 € | — |
| Maison | 1 717 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 677 € | 1 368 — 2 009 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à La Ville-Dieu-du-Temple est de 1 677 €/m² (fourchette 1 368–2 009 €/m²), selon les 484 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une hausse de 8,41 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles avec terrain, correspondant au caractère rural de la commune. Sur l'aspect énergétique, la consommation moyenne est de 96 kWh/m², classée C/D, soit une performance correcte. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 4,9 % du parc diagnostiqué. Les variations de prix s'observent entre le centre-bourg et les zones périphériques ou hameaux comme Le Pech et Les Barthes.
La commune affiche un score de sécurité de 62/100 et un score de localisation de 36/100. Elle est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé niveau 1 sur 5, soit très faible. Le contexte géotechnique (argile) est inscrit comme inconnu. La commune bénéficie de la proximité d'une gendarmerie. L'environnement rural contribue généralement à une criminalité modérée, typique des petites communes. Ces facteurs doivent être considérés dans une évaluation immobilière complète, notamment en matière d'assurance et de construction.
La Ville-Dieu-du-Temple est accessible principalement par les axes départementaux qui la relient à Castelsarrasin et Moissac. L'autoroute A62 est aisément joignable, permettant de rejoindre Toulouse en moins d'une heure. Les transports en commun sont limités ; la voiture demeure le moyen de déplacement principal. La gare SNCF la plus proche se situe à Castelsarrasin, offrant des connexions régionales. Le Canal des Deux Mers traverse la région, accessible pour les loisirs de plein air.
La commune dispose d'une école primaire pour l'enseignement élémentaire. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines, notamment Castelsarrasin. Cette centralité scolaire régionale est habituelle dans les communes rurales de cette taille. Les familles doivent anticiper les trajets scolaires, généralement assurés par transport collectif ou déplacement personnel. La qualité de l'enseignement local et régional répond aux standards académiques.
La Ville-Dieu-du-Temple dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et d'un marché régulier. Des équipements sportifs et des espaces de loisir sont présents. La vie associative anime la commune par des événements et fêtes locales. La proximité de la campagne offre des possibilités de randonnée et de vélo. Le revenu médian est de 20 447 € et le taux de pauvreté s'élève à 22,1 %. Le taux de propriétaires atteint 72,9 %, reflétant un marché où l'accession à la propriété est répandue.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Ville-Dieu-du-Temple (1 677 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Albefeuille-Lagarde, affiche 2 081 €/m² (+24,1 % de plus) ; à l'inverse, Escatalens reste à 1 410 €/m² (-15,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Ville-Dieu-du-Temple offre un marché immobilier avec un prix médian de 1 677 €/m² et une bonne performance énergétique moyenne. La commune convient aux acquéreurs en quête d'une localisation rurale avec accès aux axes majeurs, à condition d'accepter une dépendance automobile et de considérer les risques naturels déclarés (PPRI). Les conditions financières locales (revenu médian, pauvreté) reflètent un contexte socio-économique standard pour une commune rurale.
Cette analyse de La Ville-Dieu-du-Temple repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.