163 transactions DVF analysées, prix médian 1 667 €/m², indice de tension ITIC 64/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Corneville-sur-Risle est une commune de l'Eure en Normandie comptant 1 379 habitants. Le prix médian des biens y est de 1 667 €/m² selon les données DVF. La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m², avec 20,6 % de passoires énergétiques (classes F et G). La commune offre un cadre rural avec accès aux services essentiels et proximité des axes régionaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 498 € | — |
| Maison | 1 802 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 667 € | 1 330 — 2 128 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Corneville-sur-Risle affiche un prix médian de 1 667 €/m² selon les données DVF (fourchette interquartile : 1 330–2 128 €/m²). Sur 163 ventes analysées, la majorité concerne des maisons individuelles avec jardin, typiques de la région normande. Le parc comprend également quelques terrains constructibles et biens anciens nécessitant rénovation. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 181 kWh/m², et 20,6 % du parc relève des classes F ou G. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des travaux de remise aux normes thermiques sur une part non négligeable des acquisitions.
Le score de sécurité de Corneville-sur-Risle est de 61/100. La commune est soumise à un Plan de prévention du risque inondation (PPRI). Les risques géotechniques liés à l'argile sont classés faibles, et la zone figure en niveau 1 sur l'échelle sismique (très faible aléa). La faible densité de population contribue à une atmosphère calme. Le revenu médian s'établit à 19 683 €, avec un taux de pauvreté de 24,6 % et 83,3 % de propriétaires occupants.
La commune est desservie principalement par le réseau routier, avec accès aux axes régionaux facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les transports en commun restent limités. Les déplacements automobiles constituent le mode dominant pour accéder aux services et emplois environnants. Cette configuration convient aux ménages motorisés disposant de flexibilité de mobilité. Les élèves des niveaux supérieurs accèdent aux établissements des communes voisines via transports scolaires.
Corneville-sur-Risle dispose d'un établissement scolaire prenant en charge l'enseignement primaire. Pour la scolarité secondaire, les élèves se dirigent vers les villes avoisinantes via transports scolaires organisés. Cette structure est caractéristique des communes rurales de taille modérée. Les familles avec enfants doivent anticiper les trajets vers les établissements du second degré et les dispositifs d'accès aux services éducatifs extérieurs.
La vie locale s'organise autour d'associations et événements communaux réguliers. Les habitants accèdent à commerces de proximité et marchés locaux. La commune bénéficie de la proximité du patrimoine normand et de paysages ruraux favorables aux activités de plein air. Cet environnement convient aux résidents en quête de rythme de vie moins urbain, bien que l'offre culturelle demeure limitée comparée aux centres urbains régionaux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Corneville-sur-Risle (1 667 €/m²) se positionne au cœur d'un marché homogène. Les communes voisines présentent des prix médians similaires (écart inférieur à 10 %), ce qui simplifie la comparaison et facilite la mobilité résidentielle dans le bassin.
Corneville-sur-Risle est une commune rurale de petite taille offrant un cadre calme avec accès automobile régional. Le prix médian de 1 667 €/m² la positionne dans un segment accessible. La présence d'un PPRI et la part de logements peu performants énergétiquement (20,6 % en F+G) constituent des facteurs à considérer. Convient aux acquéreurs prioritisant l'environnement rural et disposant d'une mobilité motorisée.
Cette analyse de Corneville-sur-Risle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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