Prix au m² à Chantraine (88000)

Le prix médian à Chantraine s'établit à 1 630 €/m² (données DVF récentes). Les transactions immobilières enregistrent une tendance baissière de 7,22 % sur les 12 derniers mois, avec 628 ventes analysées. La consommation énergétique moyenne des logements est de 172 kWh/m², correspondant aux classes C-D. Parmi les diagnostics de performance énergétique relevés (696 logements), 12,8 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ce taux indique que la majorité des biens présentent une isolation et un chauffage acceptables, bien que le remplacement de chaudières ou l'amélioration de l'enveloppe reste pertinent pour réduire les consommations.

Chantraine affiche un score de sécurité de 61/100, reflétant un profil moyen. L'indice de localisation (47/100) indique une exposition modérée aux risques de délinquance. La commune ne figure pas en zone PPRI (plan de prévention des risques d'inondation). Le classement sismique est de niveau 3/5, correspondant à une sismicité modérée. Aucune donnée spécifique n'est disponible concernant l'argile. Ces éléments constituent les informations objectives à considérer pour évaluer votre sécurité résidentielle.

Chantraine bénéficie d'une desserte routière permettant les connexions vers les agglomérations voisines du département. Les options de transport en commun demeurent limitées, ce qui requiert une motorisation personnelle pour la plupart des déplacements. La proximité d'axes routiers majeurs facilite l'accès aux services des communes environnantes et aux principaux pôles d'emploi de la région Vosges-Grand Est.

Chantraine dispose de 2 établissements scolaires accueillant les élèves du primaire et du secondaire. Ces structures permettent une scolarité locale et réduisent les trajets quotidiens. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées des communes voisines restent accessibles via les transports personnels ou les circuits scolaires régionaux.

La commune propose une vie locale structurée par des associations et événements. Des espaces verts et équipements récréatifs sont disponibles pour les résidents de tous âges. Les commerces et services de proximité permettent de répondre aux besoins quotidiens, bien que les offres spécialisées demandent un accès aux communes voisines plus importantes. La commune bénéficie de son environnement vosgien avec accès aux espaces naturels environnants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Chantraine (1 615 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Renauvoid, à proximité, atteint 3 808 €/m² (+135,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Chantraine représente une alternative économique pertinente.

Chantraine propose un marché immobilier à 1 630 €/m² en recul annuel. La performance énergétique est acceptable (conso 172 kWh/m²), avec 12,8 % de passoires F+G. La sécurité est moyenne (61/100), les transports limités. À privilégier pour résidents ne craignant pas la dépendance à la voiture et acceptant un taux de pauvreté de 23,4 %.

Cette analyse de Chantraine repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.