Marché immobilier à Deyvillers (88000) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² à Deyvillers est de 1 559 € selon les données DVF (intervalle P25-P75 : 1 022–1 958 €). Sur 12 mois, 123 ventes ont été analysées avec une tendance haussière de 6,46 %. Les biens se composent de maisons individuelles et terrains constructibles. La consommation énergétique moyenne des logements diagnostiqués s'élève à 176 kWh/m², avec 10,7 % de passoires énergétiques (classes F et G) sur 112 diagnostics. Les propriétaires représentent 72,1 % du parc résidentiel.

Deyvillers affiche un score de sécurité de 63/100, reflétant un environnement modérément sûr. La localisation reçoit un score de 25/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et se situe en zone sismique niveau 3 sur 5. Le risque lié à l'argile est classé comme inconnu. Ces paramètres doivent être pris en compte lors de toute acquisition ou projet immobilier.

Deyvillers est desservie par les axes routiers locaux facilitant les liaisons vers Épinal et les communes environnantes. L'accessibilité routière est le principal mode de déplacement. Les transports en commun locaux existent mais restent limités. La proximité d'Épinal offre un accès à des équipements et services régionaux plus variés.

Deyvillers dispose d'un établissement scolaire assurant l'éducation des enfants en primaire. Pour les collèges et lycées, les familles se tournent vers les communes voisines, notamment Épinal qui concentre une offre éducative diversifiée. Les trajets quotidiens vers ces établissements demandent une organisation adaptée aux transports scolaires ou familiaux.

La vie locale s'articule autour d'associations et d'événements villageois. Les commerces de proximité sont réduits, la plupart des habitants utilisant les services des communes voisines plus importantes. L'environnement natural offre des possibilités de loisirs extérieurs (randonnées, promenades). La vie sociale reste de taille modeste, caractéristique d'une commune rurale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Deyvillers (1 559 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Aydoilles, affiche 1 962 €/m² (+25,8 % de plus) ; à l'inverse, Vaudéville reste à 790 €/m² (-49,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Deyvillers est une petite commune rurale des Vosges offrant un cadre de vie discret. Le prix médian de 1 559 €/m² reflète le marché local. L'achat y requiert d'examiner attentivement les risques d'inondation et sismique, ainsi que la dépendance automobile.

Cette analyse de Deyvillers repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.