160 transactions DVF analysées, prix médian 2 066 €/m², indice de tension ITIC 77/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Bricqueville-sur-Mer est une commune rurale de 1 261 habitants située en Normandie, dans le département de la Manche. Elle offre un cadre de vie calme, en proximité du littoral et des espaces naturels. Le marché immobilier y reste peu dynamique, avec 160 transactions analysées sur la période DVF et une tendance baissière de 23 % sur 12 mois. Les acquéreurs y cherchent principalement des maisons individuelles ou des terrains, loin des concentrations urbaines.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 2 162 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 066 € | 1 561 — 2 603 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Bricqueville-sur-Mer se compose principalement de maisons individuelles et de terrains constructibles, caractéristiques d'une commune rurale. Le prix médian s'établit à 2 066 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 561 et 2 603 €/m² selon les biens. Sur les 160 transactions analysées, la tendance affiche une baisse de 23 % sur les 12 derniers mois. Les maisons présentent généralement une consommation énergétique moyenne de 208 kWh/m², correspondant à une classe D. L'offre reste dispersée entre le bourg, les hameaux et les zones périphériques. Les terrains constructibles attirent les acquéreurs souhaitant réaliser des projets de construction ou rénovation dans un environnement rural préservé.
Bricqueville-sur-Mer enregistre un score de sécurité de 67/100, caractéristique des petites communes rurales. Le score de localisation s'élève à 33/100, reflétant l'isolement géographique typique de cette zone rurale. La gendarmerie de Bréhal assure une présence locale. Le caractère rural limite naturellement les enjeux de criminalité urbaine, favorisant un environnement propice aux familles et retraités. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente un risque sismique de niveau 2 sur 5, sans caractéristiques géotechniques contraignantes (argile faible).
Bricqueville-sur-Mer est accessible principalement par voiture. La D971 traverse la commune et facilite les déplacements vers Granville et Coutances. L'absence de gare ferroviaire locale est compensée par la proximité de la gare de Granville, accessible en environ 15 minutes de voiture, offrant des liaisons vers Paris et les grandes villes. Les transports en commun de ligne régulière sont limités, mais des services de transport à la demande peuvent être mobilisés pour les habitants. L'accès aux zones d'activités et services des agglomérations environnantes reste rapide malgré l'isolement relatif.
Bricqueville-sur-Mer dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour les niveaux secondaires (collège et lycée), les élèves intègrent les établissements des communes voisines, notamment à Bréhal ou Granville, desservis par des services de transport scolaire. Cette organisation permet une offre éducative complète tout en maintenant la proximité de l'école maternelle et primaire au sein de la commune, renforçant les liens sociaux entre familles résidentes.
La vie locale s'organise autour d'associations et événements saisonniers. La commune dispose de commerces de proximité et services essentiels pour le quotidien. Les activités de plein air sont encouragées par la proximité des plages et sentiers de randonnée de la côte normande. La mairie centralise les démarches administratives et l'information locale. Le revenu médian des ménages s'établit à 22 040 € annuels, avec un taux de pauvreté de 15,4 %. Environ 70,9 % des résidents sont propriétaires, reflétant une stabilité résidentielle forte malgré la taille réduite de la commune.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Bricqueville-sur-Mer (2 066 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Bréville-sur-Mer, affiche 2 739 €/m² (+32,6 % de plus) ; à l'inverse, Muneville-sur-Mer reste à 1 457 €/m² (-29,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Bricqueville-sur-Mer est une commune rurale offrant un cadre de vie calme et peu urbanisé. Le marché immobilier, peu dynamique, affiche des prix médians de 2 066 €/m² avec une baisse récente de 23 %. L'accès se fait uniquement par voiture. Elle convient aux acquéreurs prioritisant la tranquillité et l'accès à la nature, sans attendre une hausse des valeurs ni une offre de services urbains.
Cette analyse de Bricqueville-sur-Mer repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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