130 transactions DVF analysées, prix médian 1 799 €/m², indice de tension ITIC 80/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Athies est une commune de 1 038 habitants située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Implantée à proximité d'axes routiers majeurs, elle offre un accès aisé aux villes environnantes comme Arras. Le village dispose d'une école primaire et conjugue la ruralité avec une accessibilité routière satisfaisante pour les trajets quotidiens et les services des communes voisines.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 834 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 799 € | 1 466 — 2 132 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier d'Athies se compose essentiellement de maisons individuelles, type habitat rural du Pas-de-Calais. Sur la base de 130 transactions analysées, le prix médian s'établit à 1 799 €/m² (intervalle 1 466–2 132 €/m²). Concernant la performance énergétique, les 88 diagnostics relevés montrent une consommation moyenne de 198 kWh/m², classant le parc majoritairement en classe D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 17 % du parc diagnostiqué. Le marché reste dominé par des propriétaires-occupants (83,2 %), caractéristique des villages ruraux.
Le score de sécurité d'Athies s'élève à 59/100, reflétant un profil de village rural avec une faible densité de population. Le risque sismique est classé niveau 2 sur 5. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est applicable sur le territoire. Le contexte géotechnique (argile) n'a pu être déterminé. Ces éléments caractérisent un environnement typique des petites communes du Pas-de-Calais, sans exposition majeure aux aléas naturels courants.
Athies est desservi par des axes routiers facilitant les liaisons vers Arras et les communes voisines, la voiture demeurant le mode de transport dominant. Le village n'accueille pas de gare ferroviaire directe, mais des gares importantes sont accessibles en quelques minutes de voiture. Un réseau de transport scolaire organise les trajets vers les collèges et lycées des communes environnantes. Le réseau local de bus assure des connexions avec les bourgs alentour, bien que la densité soit moindre qu'en zone urbaine.
Athies dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village et permettant une scolarisation à proximité du domicile. Pour l'enseignement secondaire (collège et lycée), les élèves intègrent les établissements des communes voisines, accessibles via les transports scolaires organisés. Cette configuration est courante dans les villages ruraux du Pas-de-Calais. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire pour les trajets quotidiens et le suivi pédagogique localisé.
La vie communale d'Athies s'organise autour d'associations et d'événements locaux fédérant les habitants. L'offre commerciale du village est limitée ; les résidents accèdent aux services et commerces plus étoffés des bourgs environnants. La proximité d'Arras offre un accès à une offre culturelle et de loisirs diversifiée. L'environnement rural permet des promenades et des chemins de randonnée aux alentours, caractéristiques du cadre de vie campagnard du secteur.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Athies (1 799 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Wancourt, affiche 2 459 €/m² (+36,7 % de plus) ; à l'inverse, Plouvain reste à 1 520 €/m² (-15,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Athies est une petite commune rurale du Pas-de-Calais offrant un habitat basé sur des maisons individuelles à 1 799 €/m² médians. Le parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne (classe D, 17 % de passoires F+G). Idéale pour les résidents cherchant la tranquillité rurale avec un accès routier satisfaisant aux services urbains d'Arras et des communes voisines, elle convient aux familles disposant d'une mobilité automobile.
Cette analyse de Athies repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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