311 transactions DVF analysées, prix médian 3 037 €/m², indice de tension ITIC 79/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Romain-de-Jalionas est une commune iséroise de 3 417 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes. Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 037 €/m². La performance énergétique globale du parc est correcte, avec une consommation moyenne de 131 kWh/m² et 11,8 % de passoires énergétiques. Cette fiche présente les caractéristiques factuelles du marché et du cadre local.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 579 € | — |
| Maison | 2 980 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 037 € | 2 455 — 3 443 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Saint-Romain-de-Jalionas enregistre un prix médian de 3 037 €/m² selon 311 transactions analysées (fourchette P25-P75 : 2 455–3 443 €/m²). La tendance sur 12 mois affiche une hausse de 6,53 %. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles. L'offre comprend terrains constructibles, maisons à rénover et biens récemment rénovés. La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m², témoignant d'une performance globale correcte en classe C/D. 11,8 % des logements diagnostiqués figurent en classes F ou G. Les transactions restent stables et diversifiées selon les profils d'acquéreurs.
Le score de sécurité communal atteint 64/100, avec une localisation notée 37/100. La commune est soumise à un Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé niveau 3/5 (aléa moyen). L'aléa argile est faible. Ces éléments doivent être pris en compte avant acquisition. Une vérification auprès de la mairie et une consultation du dossier de prévention des risques sont recommandées. Les conditions de constructibilité et d'assurance peuvent être affectées par ces facteurs.
Saint-Romain-de-Jalionas bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante vers les axes majeurs desservant les communes voisines et les pôles d'emploi régionaux. Des lignes de bus connectent la commune aux services et aux centres urbains proches. La localisation facilite les trajets vers les villes avoisinantes, particulièrement pour les navetteurs. Les déplacements au sein de la commune restent limités à la voiture personnelle, caractéristique typique des zones rurales iséroises.
Saint-Romain-de-Jalionas dispose d'un établissement scolaire permettant la scolarisation des enfants en primaire sur le territoire communal. Les trajets scolaires sont ainsi raccourcis pour les familles résidant sur place. Les communes voisines offrent des options complémentaires pour la maternelle et les cycles secondaires. L'offre locale contribue à la commodité du quotidien familial, sans couvrir intégralement le parcours de scolarité obligatoire.
Saint-Romain-de-Jalionas accueille plusieurs associations et animations locales tout au long de l'année. La commune propose des activités sportives, culturelles et de loisirs variés. Des espaces verts et sentiers de promenade favorisent les activités de plein air. Un marché local anime la vie publique. Les services municipaux essentiels sont présents. L'offre commerciale et de services s'étend principalement aux communes voisines pour les besoins spécialisés.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Romain-de-Jalionas (3 037 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Loyettes, à courte distance, affiche 2 731 €/m² (-10,1 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Saint-Romain-de-Jalionas est une commune résidentielle iséroise offrant un prix médian de 3 037 €/m² et une accessibilité routière correcte. Elle convient aux acquéreurs recherchant un cadre rural avec proximité de services et d'axes de circulation. Les risques naturels (PPRI, sismicité) nécessitent une étude préalable avant projet. La performance énergétique globale est convenable, avec 11,8 % de passoires. Les choix de scolarité et de services exigent une mobilité vers les communes avoisinantes.
Cette analyse de Saint-Romain-de-Jalionas repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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