231 transactions DVF analysées, prix médian 1 350 €/m², indice de tension ITIC 12/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Rambert-en-Bugey est une commune de 2 190 habitants située en Bugey, dans l'Ain. Traversée par l'Albarine, elle offre un environnement rural avec accès aux services de proximité. Le marché immobilier y propose des biens à des prix médians de 1 350 €/m², attirant acquéreurs en quête de résidence principale ou secondaire loin des agglomérations denses.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 622 € | — |
| Maison | 1 525 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 350 € | 992 — 1 839 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian est de 1 350 €/m² (P25-P75 : 992–1 839 €/m²) sur la base de 231 ventes analysées. La tendance 12 mois affiche une hausse de 40,58 %. Les logements sont principalement des maisons individuelles avec jardin. Sur les 392 diagnostics DPE, la consommation moyenne s'établit à 179 kWh/m², ce qui correspond à un niveau énergétique correct (classe C/D). Environ 19,6 % des logements sont classés F ou G. L'offre comprend à la fois des biens anciens à rénover et des constructions récentes, répondant à différents budgets et projets.
Saint-Rambert-en-Bugey affiche un score de sécurité de 68/100. La commune est soumise à un PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) et présente un aléa argile de niveau moyen, ainsi qu'un risque sismique niveau 3/5. Ces contraintes environnementales sont à prendre en compte lors d'un projet immobilier et peuvent influencer les conditions d'assurance et de financement. L'environnement reste globalement favorable à la résidence, avec une communauté locale établie et des services de proximité accessibles.
Saint-Rambert-en-Bugey est desservie par des routes départementales permettant de rejoindre Ambérieu-en-Bugey, où se trouve une gare SNCF avec liaisons vers Lyon. Le transport en commun local est limité ; la voiture demeure le moyen privilégié pour les déplacements quotidiens. Des services de covoiturage se développent. La proximité des grands axes routiers assure une connexion efficace avec la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Rambert-en-Bugey dispose de deux établissements scolaires assurant une offre éducative de proximité de la maternelle au primaire. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles via des transports scolaires organisés. Cette structure permet aux enfants de suivre une scolarité dans un cadre local tout en accédant à l'offre secondaire des communes alentour.
La vie locale s'anime autour de plusieurs associations proposant des activités sportives, culturelles et de loisirs. La commune bénéficie d'un environnement naturel favorable aux randonnées, à la pêche et aux activités de plein air le long de l'Albarine et dans les monts du Bugey. Les marchés locaux valorisent les produits du terroir. Les événements communaux renforcent les liens sociaux dans cette commune de taille modeste.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Rambert-en-Bugey (1 350 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Douvres, à proximité, atteint 2 633 €/m² (+95,0 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Rambert-en-Bugey représente une alternative économique pertinente.
Saint-Rambert-en-Bugey est une commune rurale de 2 190 habitants offrant un marché immobilier à 1 350 €/m² en moyenne. L'acheteur y trouvera principalement des maisons avec jardin, une consommation énergétique correcte (179 kWh/m²) et 19,6 % de passoires thermiques. Il convient de considérer les risques PPRI, argile moyen et sismicité niveau 3. L'accessibilité par route est bonne ; les transports en commun restent limités. Adaptée à qui privilégie un cadre rural avec services locaux et proximité des axes vers Lyon.
Cette analyse de Saint-Rambert-en-Bugey repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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