183 transactions DVF analysées, prix médian 1 110 €/m², indice de tension ITIC 21/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Aubert est une commune du Nord (Hauts-de-France) de 1 570 habitants. Le prix médian des transactions s'établit à 1 110 €/m². La commune présente un parc immobilier ancien avec une consommation énergétique moyenne de 215 kWh/m² et 24,5 % de passoires énergétiques (classes F et G). Saint-Aubert dispose d'écoles locales et demeure accessible par les routes régionales.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 040 € | — |
| Maison | 1 210 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 110 € | 777 — 1 486 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Saint-Aubert enregistre un prix médian de 1 110 €/m² selon 183 transactions analysées sur les douze derniers mois, avec une tendance à la hausse de 8,08 %. L'intervalle interquartile s'étend de 777 à 1 486 €/m², reflétant une certaine dispersion selon la localisation et l'état des biens. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles anciennes. La consommation énergétique moyenne atteint 215 kWh/m² (classe D), et 24,5 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F et G). Les transactions restent régulières, témoignant d'un marché stable.
Saint-Aubert affiche un score de sécurité de 58/100, avec un indice de localisation de 49/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Les risques sismiques sont classés au niveau 3 sur 5, et les risques liés à l'argile sont faibles. Le revenu médian des habitants s'établit à 20 789 €, avec un taux de pauvreté de 23 % et un taux de propriétaires de 77,6 %. Ces éléments caractérisent une commune de petite taille avec des enjeux socio-économiques modérés.
Saint-Aubert est desservie par le réseau routier régional, facilitant les connexions vers les pôles voisins du département. Des lignes de bus régulières assurent les liaisons aux axes majeurs de la région Hauts-de-France. L'accessibilité demeure standard pour une commune rurale de cette taille. Les déplacements quotidiens vers les villes proches restent envisageables par la route. Les gares les plus proches se situent dans les communes environnantes.
Saint-Aubert accueille une école maternelle et primaire, assurant l'éducation des jeunes enfants à proximité. Pour l'enseignement secondaire, les familles s'orientent vers les collèges et lycées implantés dans les communes environnantes. L'offre éducative locale couvre donc les premières années de scolarité. Le territoire bénéficie de la proximité d'autres établissements publics et privés dans le secteur du Nord.
Saint-Aubert compte quelques commerces de proximité et services essentiels permettant les achats du quotidien. La commune dispose d'espaces verts et de chemins de promenade. Des associations locales organisent régulièrement des activités et événements au sein de la communauté. La vie locale s'articule autour de ces équipements et initiatives, reflétant le caractère modeste d'une commune rurale de 1 570 habitants.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Aubert (1 110 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Hilaire-lez-Cambrai, à proximité, atteint 1 397 €/m² (+25,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Aubert représente une alternative économique pertinente.
Saint-Aubert est une petite commune rurale du Nord proposant un marché immobilier à prix médian de 1 110 €/m². Le parc ancien nécessite des travaux de rénovation énergétique, avec 24,5 % de passoires thermiques. La commune offre une vie locale basique et une accessibilité routière correcte, adapté à une population de petite taille.
Cette analyse de Saint-Aubert repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.