191 transactions DVF analysées, prix médian 1 649 €/m², indice de tension ITIC 24/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Pont-de-Veyle est une commune de 1 594 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, traversée par la Veyle. Elle offre un cadre rural préservé avec des services de proximité et un accès aux principaux axes routiers régionaux. Le marché immobilier local se caractérise par une offre modérée et des prix médians de 1 649 €/m².
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 078 € | — |
| Maison | 1 819 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 649 € | 1 242 — 2 107 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 649 EUR, avec une fourchette interquartile de 1 242 à 2 107 EUR selon le bien et sa localisation. Sur 191 transactions analysées, la tendance sur 12 mois affiche une baisse de 10,42 %. Le parc immobilier est ancien : la consommation énergétique moyenne atteint 137 kWh/m², traduisant une performance énergétique de classe C à D. Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,8 % des logements diagnostiqués. Les maisons individuelles dominent et les appartements restent peu représentés. L'offre locale d'accession reste limitée en nombre de transactions.
Pont-de-Veyle affiche un score de sécurité de 60/100. La localisation dans la commune présente un score de 46/100. Le contexte géographique comporte des risques naturels : la commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) et classée en zone sismique de niveau 2 sur 5. Le risque de mouvement de terrain lié à l'argile est coté Faible. Ces éléments, inhérents à la localisation fluviale, ne créent pas d'obstacles insurmontables mais requièrent une vérification préalable lors d'un achat immobilier.
Pont-de-Veyle est desservie par des routes départementales reliant Mâcon et Bourg-en-Bresse. L'accès à l'autoroute A40 s'effectue via Mâcon Sud. Les transports en commun restent limités, avec quelques lignes régionales et scolaires. La voiture demeure le mode de déplacement principal pour les habitants. Des chemins de promenade et pistes cyclables complètent l'offre de mobilité douce. Cette configuration est typique des communes rurales de la région.
Pont-de-Veyle dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire au sein de la commune, assurant la scolarité primaire. Un collège complète l'offre éducative locale. Cette présence d'établissements sur le territoire facilite l'organisation familiale. Au-delà du collège, les élèves doivent accéder à des établissements des communes avoisinantes pour la scolarité secondaire supérieure.
Le centre-bourg regroupe les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie et services administratifs. Un marché hebdomadaire anime le cœur de la commune. Des associations sportives et culturelles proposent des activités régulières. Les bords de la Veyle offrent des espaces de promenade et de détente. La proximité de la Bresse et du Mâconnais permet d'accéder aux ressources gastronomiques et touristiques régionales. Cette offre correspond aux besoins d'une commune rurale de taille modeste.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-de-Veyle (1 649 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Grièges, à proximité, atteint 2 764 €/m² (+67,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Pont-de-Veyle représente une alternative économique pertinente.
Pont-de-Veyle est une commune rurale de petite taille avec un marché immobilier peu dynamique (baisse de -10,42 % sur 12 mois). Les prix médians de 1 649 €/m² et la disponibilité restreinte d'offre la rendent peu adaptée aux acquéreurs en quête de choix abondant. Le cadre de vie préservé, les écoles et services locaux conviennent aux résidents cherchant la tranquillité rurale, sous réserve d'accepter une dépendance à la voiture et les risques naturels inhérents à la proximité de la Veyle.
Cette analyse de Pont-de-Veyle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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