179 transactions DVF analysées, prix médian 1 773 €/m², indice de tension ITIC 87/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Lanquetot est une commune de 1 151 habitants située au cœur du Pays de Caux, en Seine-Maritime. Ce bourg rural offre un cadre rural avec une proximité aux axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement Bolbec, Lillebonne et Le Havre. Le marché immobilier local, peu dynamique, enregistre 179 ventes annalisées en baisse. Les trois-quarts des habitants sont propriétaires de leur logement.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 601 € | — |
| Maison | 1 795 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 773 € | 1 400 — 2 120 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé à Lanquetot est de 1 773 €/m² (écart interquartile : 1 400–2 120 €/m²), chiffré sur 179 transactions. La tendance s'affiche en baisse de 15,4 % sur 12 mois. Les maisons individuelles prédominent, souvent avec terrains spacieux, typiques de la région cauchoise. La performance énergétique moyenne atteint 183 kWh/m² (classe C/D). Parmi les 120 diagnostics analysés, 23,3 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les biens restants affichent une consommation acceptable pour l'habitat rural normand. Les travaux d'amélioration énergétique peuvent être un levier de négociation lors de l'acquisition.
Le score de sécurité de Lanquetot s'établit à 60/100, reflétant un environnement calme et peu dense. La commune ne fait l'objet d'aucun risque majeur : pas de plan de prévention des risques inondation (PPRI), sismicité très faible (niveau 1/5), aléa argile inconnu. Le revenu médian des habitants est de 21 405 €, inférieur à la moyenne nationale; 20,4 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Cet indicateur socioéconomique reflète le caractère rural et peu dense de la commune.
Lanquetot bénéficie d'une bonne accessibilité par la route, positionnée à proximité des axes structurants reliant Bolbec, Lillebonne et Le Havre. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ni de transports urbains réguliers. Des lignes de bus régionales desservent les communes alentour. La voiture reste le moyen de transport dominant pour les déplacements quotidiens vers les pôles d'emploi, les services et les commerces. Cette situation privilégie l'autonomie individuelle tout en maintenant un lien avec les centres urbains proches.
Lanquetot dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune dans un environnement à taille humaine. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines, accessibles en transport scolaire. Cette organisation assure une continuité éducative adaptée à chaque niveau. Les familles bénéficient d'une scolarité de proximité pour le cycle primaire tout en ayant accès à une offre d'enseignement secondaire diversifiée dans les bourgs environnants.
La vie locale est animée par des associations qui structurent la vie collective. Des événements réguliers — fête communale, marchés locaux — renforcent le lien social. L'environnement rural offre des possibilités de balades à pied ou à vélo. Les commerces de proximité sont limités; les services essentiels et l'offre commerciale plus large se trouvent dans les bourgs voisins. Lanquetot offre un cadre à dominante rurale, adapté aux habitants recherchant la tranquillité et la vie associative de village.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Lanquetot (1 773 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Bolleville, affiche 1 989 €/m² (+12,2 % de plus) ; à l'inverse, Raffetot reste à 1 346 €/m² (-24,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Lanquetot est une commune rurale peu dense du Pays de Caux. Le marché immobilier affiche une tendance baissière. La population est majoritairement propriétaire, avec un revenu médian inférieur à la moyenne. Un cadre adapté aux familles et retraités cherchant la campagne normande, sans attractivité immobilière affirmée.
Cette analyse de Lanquetot repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.