455 transactions DVF analysées, prix médian 976 €/m², indice de tension ITIC 18/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Bogny-sur-Meuse, commune des Ardennes (Grand Est) de 4 889 habitants, est traversée par la Meuse. Le prix médian au m² s'établit à 976 €. Le marché affiche une tendance baissière sur 12 mois (−19,49 %), avec 455 transactions analysées. La consommation énergétique moyenne atteint 199 kWh/m², avec 22,1 % de passoires F+G. La commune dispose de services publics locaux et d'une accessibilité routière vers Charleville-Mézières.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 868 € | — |
| Maison | 1 027 € | — |
| Tous biens (médian) | 976 € | 714 — 1 331 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des transactions à Bogny-sur-Meuse s'établit à 976 €/m² (fourchette P25-P75 : 714–1 331 €/m²). Le marché a enregistré 455 ventes analysées, avec une tendance baissière de −19,49 % sur les 12 derniers mois. L'offre immobilière comprend maisons individuelles et appartements. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 199 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C/D. Le taux de passoires énergétiques (F+G) s'élève à 22,1 % du parc. Le prix proposé reflète les conditions du marché local et l'état général du bâti ardennais.
Le score de sécurité de Bogny-sur-Meuse s'établit à 65/100, avec un score de localisation de 46/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) du fait de sa proximité avec la Meuse. Le risque sismique est classé niveau 2 sur 5. Le risque argile est qualifié de faible. Ces données objectives permettent aux acheteurs d'évaluer les risques naturels et les garanties à anticiper. La taille humaine de la localité contribue à un environnement stable.
Bogny-sur-Meuse est desservie par des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Charleville-Mézières. Des lignes de bus locales facilitent les déplacements quotidiens. La gare SNCF la plus proche offre des liaisons régionales, assurant une connectivité adaptée aux besoins de mobilité. L'accès à ces infrastructures dépend de la localisation précise du bien au sein de la commune.
Bogny-sur-Meuse dispose de plusieurs établissements scolaires couvrant les niveaux maternelle, primaire et collège. Ces structures éducatives assurent une offre de scolarité locale pour les familles. La proximité des écoles varie selon le quartier. La commune est proche de Charleville-Mézières, offrant accès à des établissements secondaires complémentaires pour les familles en recherche de cursus spécialisés.
La commune dispose de commerces et services de proximité. Les berges de la Meuse offrent des espaces pour les promenades et activités de plein air. La taille modérée de la localité structure une vie locale centrée sur les commerces de centre-bourg et les associations. Le revenu médian par ménage s'établit à 19 035 €, avec un taux de pauvreté de 22,5 %, reflétant une structure socio-économique contrastée. Le taux de propriétaires atteint 59,65 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Bogny-sur-Meuse (976 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Tournavaux, à proximité, atteint 2 043 €/m² (+109,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Bogny-sur-Meuse représente une alternative économique pertinente.
Bogny-sur-Meuse offre un marché immobilier abordable avec un prix médian de 976 €/m², mais affecté par une tendance baissière. La commune présente des risques naturels (PPRI, sismicité) à examiner attentivement. L'offre énergétique est correcte en moyenne (199 kWh/m²). L'accessibilité aux transports et aux services est satisfaisante. Une acquisition suppose d'évaluer l'exposition aux inondations et la trajectoire économique locale.
Cette analyse de Bogny-sur-Meuse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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