293 transactions DVF analysées, prix médian 2 215 €/m², indice de tension ITIC 80/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Blainville-sur-Mer est une commune côtière de la Manche, peuplée de 1 600 habitants. Elle offre un accès direct au littoral et s'inscrit dans un contexte de faible densité. Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 215 €/m², avec une tendance à la hausse de 5,34 % sur douze mois. Les acquéreurs y trouvent un parc de biens diversifiés et une offre de services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 836 € | — |
| Maison | 2 433 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 215 € | 1 516 — 3 000 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Blainville-sur-Mer s'établit à 2 215 €, avec une fourchette interquartile de 1 516 à 3 000 € selon les transactions. Sur la base de 293 ventes analysées par DVF, la tendance des douze derniers mois affiche une hausse de 5,34 %. Le parc immobilier se compose de résidences principales et de quelques résidences secondaires. L'état énergétique des biens affiche une consommation moyenne de 201 kWh/m², situant la majorité du parc en classes C à D. Environ 14,1 % des diagnostics relèvent des classes F et G, requérant une rénovation énergétique. Un examen individuel de chaque bien est essentiel avant achat.
Blainville-sur-Mer enregistre un indice de sécurité de 66/100, traduisant un contexte de faible criminalité caractéristique des petites communes côtières. La faible densité (1 600 habitants) contribue à une atmosphère calme. Le territoire est soumis à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), en lien avec sa proximité maritime. Les risques de mouvement de terrain sont classés « moyen » (argile), et le niveau sismique régional est 2/5. L'indice de localisation affiche 28/100, reflétant une accessibilité réduite aux services urbains.
Blainville-sur-Mer est accessible principalement par la route, via les axes routiers de la Manche. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements s'effectuent majoritairement en voiture ; des lignes de bus locales assurent les liaisons de proximité. Les habitants se déplacent vers les pôles urbains voisins pour les services ou l'emploi. L'absence de transport ferroviaire direct impose une dépendance automobile pour les trajets longue distance.
Blainville-sur-Mer dispose d'un établissement scolaire assurant l'éducation primaire. Pour l'accès au collège et au lycée, les élèves se tournent vers les communes avoisinantes mieux dotées. Les parents doivent anticiper les trajets scolaires ou explorer les options de pensionnat ou d'internats proposés par les établissements des villes proches. Cette configuration est courante dans les petites communes littorales du département.
La vie locale s'organise autour de commerces de proximité et d'associations qui animent le tissu social. Le littoral offre des activités nautiques et des promenades côtières. L'environnement naturel permet des loisirs de plein air. Des équipements culturels et récréatifs complètent l'offre locale. Les propriétaires accèdent à un contexte où 73,4 % des résidents sont propriétaires, signe d'une relative stabilité résidentielle. Le revenu médian s'établit à 22 040 € annuels, avec 15,4 % de la population sous le seuil de pauvreté.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Blainville-sur-Mer (2 215 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Agon-Coutainville, affiche 3 700 €/m² (+67,0 % de plus) ; à l'inverse, Brainville reste à 1 481 €/m² (-33,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Blainville-sur-Mer est une commune côtière de faible densité avec un marché immobilier en hausse (5,34 % annuel) et un prix médian de 2 215 €/m². Elle convient aux acheteurs cherchant un cadre calme et littoral, en acceptant une dépendance automobile et une offre scolaire locale réduite. L'examen des risques d'inondation et de l'état énergétique de chaque bien est recommandé.
Cette analyse de Blainville-sur-Mer repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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