Prix au m² à Auzebosc (76190)

Le prix médian des biens à Auzebosc s'établit à 1 966 €/m² (intervalle interquartile : 1 630–2 166 €/m²) selon les 99 transactions analysées. Le parc immobilier est constitué essentiellement de maisons individuelles avec terrain, reflet du caractère rural et périurbain de la commune. Les diagnostics de performance énergétique relevés (136 diagnostics) indiquent une consommation moyenne de 120 kWh/m², traduisant une efficacité énergétique en classe C à D. Le pourcentage de passoires thermiques (classes F et G) reste limité à 11 %, ce qui situe la commune dans une situation énergétique globalement acceptable. Les biens sont majoritairement occupés par leurs propriétaires (75,2 %).

Auzebosc affiche un score de sécurité de 62/100. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur sur la commune. La localisation présente un score de 44/100. La faible densité de population contribue à une atmosphère calme. La gendarmerie la plus proche assure une présence régulière dans les alentours.

Auzebosc est accessible principalement par les routes départementales, permettant de rejoindre Yvetot et les axes routiers plus importants en quelques kilomètres. La commune ne dispose pas de transports en commun internes ; la voiture est donc indispensable pour les déplacements quotidiens. Yvetot, accessible à proximité, offre une gare SNCF et des liaisons vers les agglomérations alentour. Des services de transport à la demande peuvent être disponibles selon les dispositifs intercommunaux.

Auzebosc dispose de deux établissements scolaires accueillant les enfants de maternelle et primaire. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes avoisinantes, notamment Yvetot, qui propose une offre complète d'enseignement secondaire. Cette configuration offre une scolarité de proximité dans le village et une transition vers les niveaux supérieurs dans les centres urbains voisins.

La commune compte 1 116 habitants et offre un cadre rural. Les activités locales sont organisées par la mairie, notamment des événements communaux qui favorisent les liens entre résidents. Le revenu médian s'établit à 21 405 € annuels, avec un taux de pauvreté de 20,4 %. Le territoire environnant propose des espaces naturels propices aux promenades et randonnées. Les services de proximité (commerces, services publics) sont accessibles dans le village ou dans les communes limitrophes.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Auzebosc (1 990 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Clair-sur-les-Monts, affiche 2 222 €/m² (+11,7 % de plus) ; à l'inverse, Louvetot reste à 1 698 €/m² (-14,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Auzebosc est une commune rurale de petite taille, offrant un habitat dispersé et un environnement calme. Le marché immobilier, avec un prix médian de 1 966 €/m², reflète une offre limitée (99 transactions). La performance énergétique du parc est globalement acceptable (120 kWh/m² en moyenne). L'accessibilité dépend entièrement de la voiture. La commune convient aux personnes en quête de tranquillité rurale et de proximité avec la nature, acceptant la dépendance automobile et une offre de services modeste.

Cette analyse de Auzebosc repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.