145 transactions DVF analysées, prix médian 1 506 €/m², indice de tension ITIC 84/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est une commune de 1 252 habitants en Somme, région Hauts-de-France. Située à proximité des axes routiers départementaux majeurs, elle offre l'accessibilité de la campagne sans isolement. Le marché immobilier enregistre une activité soutenue avec 145 ventes analysées et une tendance à la hausse de 29,57 % sur 12 mois. Le prix médian s'établit à 1 506 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 075 et 2 145 €/m² selon les biens. La majorité des propriétaires occupants (81,1 %) témoigne d'une stabilité résidentielle. Les acquéreurs y trouveront des maisons individuelles, anciennes ou récemment construites, à des coûts contenus comparé aux métropoles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 769 € | — |
| Maison | 1 588 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 506 € | 1 075 — 2 145 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 506 €/m², avec une amplitude de marché de 1 075 à 2 145 €/m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles : petits logements rénovés, maisons anciennes avec terrain ou constructions plus récentes. Sur les 41 diagnostics DPE analysés, la consommation énergétique moyenne atteint 272 kWh/m², caractéristique d'une classe énergétique D à E. Environ 31,7 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques), signalant une proportion importante de biens nécessitant une rénovation thermique. Les acquéreurs doivent anticiper des travaux d'amélioration, particulièrement sur l'isolation et le chauffage, pour réduire les dépenses énergétiques.
Le score de sécurité générale de la commune s'élève à 63/100, avec un indice de localisation de 53/100. Comme beaucoup de petites communes rurales, Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly enregistre une faible délinquance. Aucun risque d'inondation (PPRI absent) n'est identifié, et la zone se situe en sismicité niveau 1 sur 5, soit un risque très faible. Le contexte géotechnique affiche un aléa argile de catégorie inconnue, recommandant une étude préalable avant construction. L'environnement naturel pose des risques limités au regard des standards français.
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly bénéficie d'une bonne accessibilité routière via les axes départementaux, facilitant la connexion aux communes environnantes et aux autoroutes régionales. Les transports en commun restent limités : des services de cars ou lignes régulières relient le village aux pôles d'activité de la Somme, mais avec une fréquence réduite. La voiture demeure le mode de déplacement privilégié pour les trajets quotidiens, professionnels ou personnels. Cette configuration est typique des espaces ruraux et impose une certaine autonomie de mobilité aux résidents.
La commune dispose d'au moins un établissement scolaire pour la petite enfance et l'école primaire, assurant la scolarité des jeunes enfants au sein du village. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes voisines via des transports scolaires organisés. Cette configuration est standard en milieu rural et permet aux familles de concilier la proximité des premières années de scolarité avec l'accès à une offre secondaire étoffée dans les pôles territoriaux proches.
La vie villageoise s'articule autour d'un tissu associatif local proposant activités sportives, événements festifs et loisirs culturels. Le revenu médian des résidents s'établit à 19 568 €, avec 27,1 % de la population en situation de pauvreté, reflétant les caractéristiques socio-économiques des zones rurales. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels, et les marchés des communes proches offrent des produits régionaux. Le taux élevé de propriétaires occupants (81,1 %) traduit une stabilité résidentielle et un enracinement local marqué.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (1 506 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Ault, à proximité, atteint 2 371 €/m² (+57,4 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly représente une alternative économique pertinente.
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est une petite commune rurale avec un marché immobilier actif et accessible (1 506 €/m² en médiane). La majorité des logements nécessitent des travaux de rénovation thermique. L'accessibilité routière est correcte, mais la dépendance automobile est forte. Commune de résidence stable pour acquéreurs cherchant l'espace et le calme en zone rurale.
Cette analyse de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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