Marché immobilier à Rupt-sur-Moselle (88360) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² s'établit à 1 233 €, avec un intervalle interquartile de 877 à 1 681 €/m². En 12 mois, la tendance affiche une baisse de 5,41 %. Les biens immobiliers sont majoritairement des maisons individuelles avec jardin. Le parc de logements montre une consommation énergétique moyenne de 199 kWh/m², traduisant une performance énergétique de classe C/D. Environ 14,2 % des diagnostics révèlent une classe énergétique F ou G. L'offre immobilière comprend des maisons anciennes à rénover et des constructions plus récentes, répondant à des profils variés d'acquéreurs.

Le score de sécurité atteint 71/100, avec une localisation évaluée à 40/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé niveau 3 sur 5. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un achat. La présence d'une gendarmerie locale assure une surveillance régulière du territoire. Les taux de criminalité demeurent gérables comparés à d'autres communes de même taille.

Rupt-sur-Moselle est desservie par des axes routiers principaux facilitant les liaisons vers les villes voisines. Des lignes de bus locales complètent l'offre de mobilité. La gare SNCF la plus proche offre des connexions régionales. Ces infrastructures permettent une accessibilité raisonnable, notamment vers les pôles urbains du Grand Est et la vallée de la Moselle.

La commune dispose de 4 établissements scolaires, incluant écoles maternelles et primaires, assurant une offre éducative locale. Ces structures offrent un encadrement scolaire de proximité pour les familles résidentes. La configuration éducative correspond à une commune rurale de cette taille, adaptée aux besoins d'instruction des jeunes habitants.

Rupt-sur-Moselle bénéficie d'une situation au cœur des Vosges, offrant un accès direct à la nature et aux activités de plein air : randonnées, VTT et activités liées à la Moselle. Diverses associations et événements locaux ponctuent l'année. Les commerces et services essentiels sont présents, couvrant les besoins quotidiens des résidents. La commune fonctionne selon un modèle d'économie locale modeste, typique des communes rurales de montagne.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Rupt-sur-Moselle (1 233 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Beulotte-Saint-Laurent, à proximité, atteint 8 032 €/m² (+551,4 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Rupt-sur-Moselle représente une alternative économique pertinente.

Rupt-sur-Moselle est une commune rurale vosgienne offrant un parc immobilier principalement composé de maisons individuelles à un prix médian de 1 233 €/m². L'activité de ventes montre une tendance baissière sur 12 mois. La localisation expose à des risques naturels (inondations, sismicité) à vérifier avant acquisition. L'accès à l'éducation et aux services reste décent pour une commune de 3 400 habitants.

Cette analyse de Rupt-sur-Moselle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.