1 144 transactions DVF analysées, prix médian 1 643 €/m², indice de tension ITIC 69/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Rosporden est une commune du Finistère en Bretagne, comptant 7 550 habitants. Située entre Quimper et Lorient, elle combine accessibilité routière et accès ferroviaire. La commune propose un marché immobilier à 1 643 €/m² (médian), des écoles de proximité et des services locaux. Elle attire des acheteurs cherchant une résidence en région bretonne, loin des grandes agglomérations.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 5 419 € | — |
| Maison | 1 720 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 643 € | 1 184 — 2 215 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 643 €, avec une fourchette entre 1 184 et 2 215 € selon les biens (source DVF, 1 144 transactions analysées). Cet intervalle reflète la diversité du parc : maisons traditionnelles bretonnes, longères, petits collectifs. La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m², situation de classe C/D. Les passoires F+G représentent 14,6 % du parc diagnostiqué (1 291 diagnostics). Les zones du centre-bourg et proches de la gare concentrent les transactions. À noter : les ventes ont baissé de 21,6 % en douze mois.
Rosporden affiche un score de sécurité de 74/100. La présence d'une gendarmerie locale assure un suivi. La commune est exposée à un aléa PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation). Le risque d'argile est classé faible et le risque sismique au niveau 2 sur 5 (modéré). Ces éléments, courants en Bretagne, doivent être pris en compte dans le choix d'une propriété. Une vérification auprès de la mairie pour les zones inondables est recommandée avant acquisition.
Rosporden dispose d'une gare SNCF desservant Quimper et Lorient. La voie express N165 offre un accès rapide aux principales villes du Finistère et du Morbihan. Des lignes de bus locales et départementales complètent l'offre. La voiture reste le mode dominant. Des pistes cyclables se développent progressivement. L'accessibilité aux pôles urbains proches reste bon marché par la route et le fer.
Rosporden compte 8 établissements scolaires : écoles maternelles, primaires et un collège. Cet ensemble assure la scolarité du primaire au collège sur place. Les lycées les plus proches se trouvent à Quimper, accessibles par transport en commun en moins de 30 minutes. Les familles disposent ainsi d'une offre éducative localement complète jusqu'au collège, avec continuité vers les études secondaires.
Le centre-bourg regroupe commerces et services essentiels. Marchés réguliers, associations culturelles et sportives structurent la vie locale. La commune offre accès à des équipements : cinéma, médiathèque, installations sportives. L'environnement rural environnant propose paysages verdoyants, randonnées et activités de plein air. Calendrier annuel d'événements et initiatives locales animent la vie communautaire. Revenu médian : 21 770 €.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Rosporden (1 643 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Concarneau, affiche 2 841 €/m² (+72,9 % de plus) ; à l'inverse, Tourch reste à 1 366 €/m² (-16,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Rosporden offre une résidence en Bretagne avec accessibilité et commodités locales. Le prix médian de 1 643 €/m² positionne le marché dans une gamme intermédiaire régionale. La baisse de 21,6 % des transactions sur 12 mois mérite attention avant d'investir. Le parc énergétique classe C/D est acceptable ; risques naturels présents mais maîtrisables. Convient à acheteurs privilégiant proximité urbaine et vie rurale.
Cette analyse de Rosporden repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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