194 transactions DVF analysées, prix médian 1 525 €/m², indice de tension ITIC 45/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Thurien est une commune du Finistère en Bretagne, avec environ 1 000 habitants. Elle offre un cadre rural et un marché immobilier de petite ampleur. Cette fiche présente les données factuelles pour évaluer l'intérêt d'un achat ou d'une installation.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 831 € | — |
| Maison | 1 654 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 525 € | 1 120 — 2 149 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Saint-Thurien est caractérisé par une offre réduite, principalement des maisons individuelles. Le prix médian constaté sur la base DVF est de 1 525 €/m² (écart interquartile 1 120–2 149 €/m²). Sur les 12 derniers mois, les ventes analysées (194 transactions) affichent une tendance baissière de -16,6 %. Le parc résidentiel présente une consommation énergétique moyenne de 166 kWh/m², et 25,9 % des diagnostics relèvent des classes F ou G. Les volumes sont suffisamment importants pour une analyse fiable, bien que restant modérés en valeur absolue.
Saint-Thurien enregistre un score de sécurité de 64/100 et une localisation évaluée à 34/100. La commune n'est pas soumise à un risque de plan de prévention des risques inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 2/5, et le potentiel de retrait-gonflement d'argile est faible. La faible densité de population (1 000 habitants) contribue à une atmosphère tranquille. Ces éléments permettent une évaluation objective des risques et des conditions de vie.
Saint-Thurien est desservie essentiellement par le réseau routier. Les transports en commun sont limités, avec quelques lignes de bus départementales reliant les agglomérations voisines. La proximité de axes routiers facilite l'accès aux territoires alentour. L'automobile demeure le moyen de déplacement privilégié pour les trajets quotidiens. Cette configuration impose une certaine autonomie motorisée aux habitants.
La commune dispose d'au moins une école primaire accueillant les enfants en bas âge. Pour l'enseignement secondaire (collège, lycée), les habitants doivent se tourner vers les communes voisines, accessibles par transport scolaire organisé. L'offre locale reste limitée mais adaptée à une commune de cette taille. Les familles ayant des enfants en âge de scolarisation doivent anticiper les trajets vers les établissements secondaires extérieurs.
Saint-Thurien offre une vie locale basée sur les services essentiels et les échanges entre habitants. La commune compte quelques commerces et services de proximité. Des associations et événements locaux animent la vie collective. Le revenu médian s'établit à 22 774 € annuels, et 13,6 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Le taux de propriétaires atteint 86 %, reflet d'une stabilité résidentielle forte. Cette structure favorise une certaine cohésion interne.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Thurien (1 525 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Querrien, affiche 2 080 €/m² (+36,4 % de plus) ; à l'inverse, Lanvénégen reste à 1 347 €/m² (-11,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Thurien est une petite commune rurale du Finistère. Son marché immobilier, en repli depuis un an, affiche un prix médian de 1 525 €/m². L'accent sur la sécurité, les services de base et l'environnement rural plaît aux résidents établis, mais la faible dynamique commerciale et l'éloignement des services secondaires requièrent une réflexion avant installation.
Cette analyse de Saint-Thurien repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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