213 transactions DVF analysées, prix médian 2 043 €/m², indice de tension ITIC 90/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Ribaute-les-Tavernes est une commune du Gard comptant 2 040 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 2 043 €. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 143 kWh/m², avec 4,9 % de passoires énergétiques (classes F et G). La commune présente des risques géologiques et climatiques à considérer avant tout achat.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 311 € | — |
| Maison | 2 132 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 043 € | 1 667 — 2 418 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Ribaute-les-Tavernes enregistre un prix médian de 2 043 €/m² (P25 : 1 667 € ; P75 : 2 418 €). Sur les 12 derniers mois, 213 ventes ont été analysées, marquant une tendance à la hausse de 9,28 %. La consommation énergétique moyenne du parc atteint 143 kWh/m², caractéristique d'une performance énergétique correcte (classe C/D). Les passoires (classes F et G) représentent 4,9 % des diagnostics analysés. Les maisons individuelles constituent la majorité de l'offre.
La commune affiche un score de sécurité de 60/100 et un indice de localisation de 39/100. Elle est soumise à un Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente une exposition au risque sismique de niveau 2/5. Un aléa argile classé « Fort » est également présent, nécessitant une étude géotechnique préalable à tout projet de construction. Ces facteurs doivent être pris en compte dans l'évaluation d'un bien.
Ribaute-les-Tavernes est accessible par les axes routiers régionaux reliant les communes voisines. Des transports en commun locaux complètent l'offre de mobilité. La localisation en zone rurale implique une dépendance à la voiture pour la plupart des trajets quotidiens. Une planification des déplacements reste nécessaire avant installation.
La commune dispose d'une école locale, assurant une offre d'éducation de proximité pour les enfants résidents. Cet établissement constitue un service clé pour les familles. Les communes voisines proposent des structures d'enseignement complémentaires pour les niveaux secondaires. Les parents doivent vérifier les conditions d'accès et les trajets scolaires selon leur lieu d'implantation résidentielle.
Ribaute-les-Tavernes propose des services et commerces de proximité répondant aux besoins élémentaires des résidents. Associations et équipements locaux structurent la vie communautaire du village. Le caractère rural de la commune implique des trajets vers les pôles urbains proches pour accéder à des services spécialisés ou à une offre commerciale étendue.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Ribaute-les-Tavernes (2 043 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Boisset-et-Gaujac, affiche 2 569 €/m² (+25,7 % de plus) ; à l'inverse, Cardet reste à 1 812 €/m² (-11,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Ribaute-les-Tavernes affiche un prix médian de 2 043 €/m² avec une activité modérée du marché. L'état énergétique du parc est correct. Des risques d'inondation, sismique et géotechnique sont présents et requièrent un diagnostic préalable. La commune convient aux acheteurs acceptant un cadre rural et les contraintes géographiques associées.
Cette analyse de Ribaute-les-Tavernes repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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