394 transactions DVF analysées, prix médian 1 535 €/m², indice de tension ITIC 36/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Quintin est une petite cité de caractère de 2 739 habitants située aux Côtes-d'Armor. La ville conserve un riche patrimoine médiéval, notamment son château et ses maisons à pans de bois. Elle propose des commerces de proximité, une vie associative active et bénéficie d'une localisation à quelques kilomètres des plages et de Saint-Brieuc. Le label « Petite Cité de Caractère » reconnaît son intérêt historique et architectural.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 877 € | — |
| Maison | 1 631 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 535 € | 1 111 — 2 069 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Quintin s'établit à 1 535 €, avec une fourchette interquartile de 1 111 à 2 069 € selon les données de transactions analysées (394 ventes, tendance annuelle +3,9 %). La consommation énergétique moyenne des logements est de 157 kWh/m², correspondant à une classe C/D, correcte pour l'ancien bâti breton. Le parc compte 10,1 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les maisons individuelles dominent l'offre, particulièrement dans les quartiers historiques autour de la Place 1830 et de la Rue Notre-Dame, ainsi que le long des axes modernes vers Saint-Brieuc. La Vallée du Gouët et le secteur de la Villeneuve attirent une part de la demande. Les appartements restent peu nombreux. Aucun risque PPRI identifié ; argile de capacité portante faible.
Le score de sécurité de Quintin atteint 72/100, traduisant un environnement globalement sûr. La localisation (score 34/100) indique une exposition modérée aux zones à risques identifiés. Aucune zone inondable (PPRI) ne couvre la commune. L'aléa sismique est classé niveau 2 sur 5, correspondant à un risque faible. Ces éléments contribuent à un cadre résidentiel stable. La cohésion sociale locale et la présence d'équipements publics renforcent la qualité de vie quotidienne.
Quintin est accessible via la D700, axe principal vers Saint-Brieuc à environ 25 km. Aucune gare ferroviaire n'est implantée localement ; la gare TGV la plus proche se situe à Saint-Brieuc. Des lignes de bus régionales relient Quintin aux communes avoisinantes. La voiture demeure le principal vecteur de mobilité pour les habitants. Des pistes cyclables favorisent les déplacements doux au sein et aux abords de la ville. Cette accessibilité permet de joindre les services, commerces et loisirs de l'agglomération briochine.
Quintin propose sept établissements scolaires couvrant l'enseignement de la maternelle au collège, permettant aux familles de trouver des solutions éducatives locales. Ces structures participent activement à la vie communale et offrent un cadre de scolarité sans déplacement extérieur pour les cycles couvert. Leur présence consolide l'attractivité de la commune auprès des jeunes ménages et contribue à son dynamisme démographique et économique.
La vie locale s'articule autour de commerces de proximité, de marchés mettant en avant les produits locaux et d'une animation associative bien structurée. Le patrimoine médiéval du château et des fêtes saisonnières marquent le calendrier festif. La Vallée du Gouët offre des espaces de promenade et de loisirs de plein air. Quintin perpétue une tradition artisanale, notamment la tisserie, témoignage de son passé industriel. Ces éléments constituent les piliers de la vie quotidienne et du lien social.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Quintin (1 535 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Lanfains, à proximité, atteint 1 723 €/m² (+12,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Quintin représente une alternative économique pertinente.
Quintin offre un cadre de résidence stable caractérisé par un patrimoine médiéval affirmé, une sécurité convenable, des prix immobiliers modérés rapportés aux standards bretons, et une disponibilité d'écoles locales. Elle convient aux ménages prioritairement attirés par la vie de petite ville et le patrimoine, moins dépendants des pôles d'emploi majeurs.
Cette analyse de Quintin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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