409 transactions DVF analysées, prix médian 1 574 €/m², indice de tension ITIC 40/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Pont-sur-Yonne est une commune de 3 391 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de l'Yonne. Le prix médian au m² s'établit à 1 574 €, avec une variation entre 1 170 € et 2 023 € selon les biens. La commune accueille diverses formes d'habitat et dispose d'infrastructures locales.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 740 € | — |
| Maison | 1 650 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 574 € | 1 170 — 2 023 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian DVF observé à Pont-sur-Yonne est de 1 574 €/m², avec un intervalle de confiance entre 1 170 et 2 023 €/m². Cette fourchette reflète la variabilité des biens selon leur localisation et condition. L'analyse porte sur 409 ventes enregistrées au cours de la période d'observation. La tendance annuelle affiche une légère contraction de 0,89 %. Le parc immobilier présente une consommation énergétique moyenne de 163 kWh/m², caractéristique d'une classe D. Les passoires thermiques (classes F+G) représentent 12,8 % des diagnostics effectués, soit une proportion limitée. L'achat d'un bien suppose de vérifier le DPE individuel, qui peut s'écarter de la moyenne communale.
Pont-sur-Yonne enregistre un score de sécurité de 64/100 au plan départemental, avec un indice de localisation de 38/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5, soit le minimum. Le contexte géotechnique relatif à l'argile reste indéterminé. Ces données permettent une évaluation objectif des aléas. Tout acheteur doit consulter le dossier des risques naturels auprès de la mairie avant signature.
Pont-sur-Yonne bénéficie d'une connexion routière via les axes départementaux de l'Yonne. La proximité de routes nationales et régionales facilite les échanges avec les communes limitrophes et les villes plus importantes. L'offre en transports collectifs demeure à vérifier selon les trajets envisagés. La commune est adaptée aux habitants disposant d'un véhicule personnel pour les trajets quotidiens. Les aménagements routiers et la circulation locale correspondent au profil d'une petite commune rurale.
La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire pour l'accueil des enfants de maternelle et primaire. Les collèges et lycées du secteur se situent dans les communes environnantes, accessibles depuis Pont-sur-Yonne. L'offre locale couvre donc l'enseignement élémentaire ; la scolarité secondaire impose un déplacement. Les familles avec enfants doivent vérifier l'accès aux établissements secondaires en fonction de leur résidence précise et des conditions de transport.
Pont-sur-Yonne concentre une vie locale structurée autour de petits commerces et services de proximité. La commune accueille environ 4 établissements contribuant à la vie quotidienne des habitants. Le caractère rural de la commune s'accompagne d'une offre de loisirs et d'activités portée par des associations locales. Les marchés et événements ponctuels rythment la vie communautaire. L'intensité de l'animation locale correspond au profil d'une petite commune de l'Yonne, sans dynamique urbaine marquée.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-sur-Yonne (1 574 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Cuy, affiche 2 126 €/m² (+35,1 % de plus) ; à l'inverse, Lixy reste à 1 341 €/m² (-14,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Pont-sur-Yonne offre un marché immobilier à 1 574 €/m² en moyenne, avec une faible proportion de logements mal classés au plan énergétique. La commune présente un cadre rural typique de la Bourgogne, soumise à un PPRI, et convient aux acquéreurs recherchant une installation de faible densité dans l'Yonne. Elle ne constitue pas une opportunité d'investissement au sens financier.
Cette analyse de Pont-sur-Yonne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.