202 transactions DVF analysées, prix médian 1 290 €/m², indice de tension ITIC 44/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Montpont-en-Bresse est une commune de 1 077 habitants située en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Le marché immobilier local enregistre 202 transactions analysées sur la période référence, avec une tendance baissière de 28,6 % sur 12 mois. La commune propose un cadre résidentiel rural, dominé par l'habitat individuel.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 925 € | — |
| Maison | 1 448 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 290 € | 926 — 1 776 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Montpont-en-Bresse s'établit à 1 290 €/m² (interquartile 926–1 776 €/m²), sur la base de 202 transactions. L'offre est constituée principalement de maisons individuelles. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 201 kWh/m², traduisant une qualité énergétique globale en classe C ou D. Toutefois, 24,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), signalant des coûts de chauffage potentiellement élevés pour cette fraction. Le marché affiche une activité modérée avec une baisse d'intérêt récente.
Le score de sécurité s'établit à 70/100, reflétant un environnement sans risques majeurs. La commune ne figure pas en zone de risque inondation (PPRI absent) et est classée en sismicité niveau 2/5, faible à modéré. Le contexte géotechnique relatif à l'argile demeure indéterminé. La faible densité de population (1 077 habitants) et la structure rurale contribuent à une atmosphère calme. Le taux de pauvreté s'élève à 19,2 %, proche de la moyenne nationale.
Montpont-en-Bresse est desservie par la route ; les connexions aux villes voisines s'effectuent en voiture via les axes régionaux. Les transports en commun sont limités, rendant un véhicule personnel nécessaire pour les trajets quotidiens et l'accès aux services d'agglomération. La localisation enregistre un score de 33/100 aux critères de mobilité, traduisant l'éloignement des pôles urbains majeurs et des gares ferroviaires de proximité. L'accessibilité reste fonction des connexions routières locales et régionales.
Montpont-en-Bresse dispose d'un établissement scolaire accueillant l'enseignement primaire. Les élèves poursuivant leur scolarité au collège et lycée doivent se diriger vers les communes avoisinantes, intégrées à des bassins éducatifs plus larges. Cet équipement reflète la taille et la structure démographique de la commune, avec une offre d'accueil adaptée aux enfants de premier degré.
La commune fonctionne autour d'une vie associative et d'événements communaux. L'environnement rural offre des possibilités de loisirs de plein air. La structure résidentielle et le nombre limité d'habitants caractérisent le tissu social local. Le revenu médian s'établit à 20 480 € annuels, avec 75 % de propriétaires occupants, signalant une stabilité résidentielle marquée. Les services et commerces sont accessibles selon la logique de proximité inhérente aux bourgs ruraux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Montpont-en-Bresse (1 290 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Curciat-Dongalon, affiche 1 857 €/m² (+44,0 % de plus) ; à l'inverse, Ménetreuil reste à 1 103 €/m² (-14,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Montpont-en-Bresse se définit comme une commune rurale de petite taille, adaptée à ceux recherchant la résidence dans un cadre peu dense. L'immobilier y affiche un prix médian de 1 290 €/m² pour une offre majoritairement constituée de maisons. La qualité énergétique demeure moyenne, avec un quart des logements classés F ou G. La dépendance automobile est totale. Cette commune convient aux acquéreurs prioritairement motivés par la tranquillité résidentielle.
Cette analyse de Montpont-en-Bresse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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