155 transactions DVF analysées, prix médian 1 720 €/m², indice de tension ITIC 36/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Luriecq est une commune rurale de 1 238 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans la Loire. Le marché immobilier y affiche un prix médian de 1 720 €/m², avec une offre composée principalement de maisons de village et de propriétés avec terrain. L'accès aux commodités essentielles se fait via le réseau routier local. La commune convient aux personnes recherchant un cadre rural avec une accessibilité raisonnée aux services régionaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 646 € | — |
| Maison | 1 755 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 720 € | 1 212 — 2 080 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Luriecq s'établit à 1 720 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 212 à 2 080 €/m² (155 ventes analysées sur période récente). L'offre comprend principalement des maisons de village et des propriétés avec terrain. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne des logements diagnostiqués s'élève à 194 kWh/m², correspondant aux classes C/D (correcte). Environ 20,8 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques), reflétant une part de bâti ancien nécessitant rénovation. Les variations de prix observées entre le centre bourg et les hameaux suivent la densité et la surface des parcelles disponibles.
Le score de sécurité de Luriecq atteint 60/100, traduisant une exposition modérée aux risques de délinquance. La localisation affiche un score de 35/100, reflétant l'isolement relatif de cette commune rurale. Aucune zone à risque PPRI (inondation) n'est identifiée. Le risque sismique est évalué au niveau 2/5, faible. Le risque lié à la présence d'argile est classé "Faible". Ces éléments contribuent à un environnement stable du point de vue des aléas naturels et des nuisances urbaines.
Luriecq est desservie principalement par le réseau routier local, permettant l'accès aux villes voisines et aux grands axes régionaux. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ni de réseau de transports collectifs urbains structuré; des lignes de bus départementales peuvent assurer les liaisons périphériques. L'automobile demeure le mode de transport privilégié pour les déplacements quotidiens et les trajets vers les services régionaux. Cette configuration suppose une autonomie véhiculée pour les résidents.
Luriecq dispose d'un établissement scolaire assurant l'accueil des enfants en âge de scolarité primaire au sein de la commune. Cette proximité offre un cadre éducatif à échelle locale. Pour les niveaux de collège et lycée, les élèves accèdent aux établissements des communes environnantes, accessibles via le réseau routier. L'engagement de la commune envers l'éducation s'inscrit dans les moyens disponibles en zone rurale, favorisant un environnement d'apprentissage structuré.
La vie locale de Luriecq s'organise autour d'associations et d'événements saisonniers qui rythment l'année. La commune offre un accès à des sentiers de randonnée et des espaces naturels propices aux activités de plein air. Les commerces de proximité, limités par la taille de la commune, assurent les services essentiels. Des marchés locaux mettent en avant les productions du terroir. Le patrimoine local et les paysages de la Loire constituent les principaux attraits pour les résidents en quête d'environnement rural.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Luriecq (1 720 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Chenereilles, affiche 2 585 €/m² (+50,3 % de plus) ; à l'inverse, Estivareilles reste à 1 250 €/m² (-27,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Luriecq convient aux acquéreurs recherchant un cadre rural avec une offre immobilière accessible (1 720 €/m²). Le tissu communal offre stabilité et environnement préservé. L'investissement suppose autonomie véhiculée et acceptation de l'isolement rural. Un choix pertinent pour ceux qui privilégient la tranquillité et la nature.
Cette analyse de Luriecq repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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