Marché immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs (25250) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au mètre carré s'élève à 1 162 €/m² (plage P25-P75 : 831–1 622 €/m²), selon 295 transactions analysées sur la période. La tendance annuelle affiche une hausse de 12,15 %. Les biens commercialisés couvrent maisons individuelles et appartements. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 174 kWh/m², correspondant à une classification énergétique autour de C-D. Un diagnostic sur cinq signale une performance F ou G. Cette offre immobilière reflète la taille modérée de la commune et son bassin d'emploi local.

Le score de sécurité générale atteint 61/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) lié à la proximité du Doubs. Le risque sismique s'établit au niveau 3 sur 5. L'aléa argile présent est classé faible. Ces éléments constituent des facteurs d'exposition à considérer lors d'un achat immobilier. La gendarmerie assure les interventions locales.

L'Isle-sur-le-Doubs est accessible par la route départementale. Une gare ferroviaire permet des liaisons régionales. Les transports en commun locaux complètent l'offre de mobilité. L'indice de localisation s'établit à 31/100, reflétant une accessibilité routière et ferroviaire limitée comparée à des pôles urbains plus importants. Cette configuration s'inscrit dans le profil d'une commune rurale.

La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, couvrant les besoins éducatifs de proximité. Ces structures accueillent les enfants de la localité. Les élèves du secondaire sont scolarisés dans les établissements des communes voisines ou centres relais. Cette organisation répond aux capacités d'une commune de taille modérée.

L'Isle-sur-le-Doubs dispose de commerces et services de proximité répondant aux besoins quotidiens. Le revenu médian local s'établit à 21 006 €, avec un taux de pauvreté de 22,1 %. Le parc de propriétaires atteint 55,2 %. Le Doubs et ses berges offrent des espaces récréatifs. Les associations locales animent la vie communale. Cette configuration caractérise une commune rurale avec un tissu socio-économique mixte.

Dans le périmètre proche, le prix médian de L'Isle-sur-le-Doubs (1 162 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Anteuil, affiche 1 349 €/m² (+16,1 % de plus) ; à l'inverse, Appenans reste à 874 €/m² (-24,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

L'Isle-sur-le-Doubs est une commune de petite taille dans le Doubs, avec un marché immobilier à 1 162 €/m² en hausse annuelle. Elle convient à des acheteurs recherchant un environnement rural avec écoles de proximité et services basiques. Les risques d'inondation et l'indice de localisation faible constituent des contraintes à évaluer selon les priorités d'installation.

Cette analyse de L'Isle-sur-le-Doubs repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.