132 transactions DVF analysées, prix médian 1 386 €/m², indice de tension ITIC 37/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Colombier-Fontaine est une commune de 1 232 habitants du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Située à proximité d'axes routiers majeurs reliant Montbéliard et Héricourt, elle offre un accès routier fluide tout en conservant un caractère rural. Le marché immobilier y affiche un prix médian de 1 386 €/m², avec une tendance baissière de 14,5 % sur les 12 derniers mois. Destinée principalement à des acheteurs recherchant un cadre peu dense, la commune accueille aussi bien des familles que des résidents en quête de proximité avec la campagne.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 222 € | — |
| Maison | 1 381 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 386 € | 1 040 — 2 092 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des transactions à Colombier-Fontaine s'établit à 1 386 €/m² (écart interquartile : 1 040 à 2 092 €/m²). Sur 132 ventes analysées, la tendance affiche une baisse de 14,5 % en 12 mois, reflétant un marché moins actif. L'offre reste dominée par des maisons individuelles avec jardins. Sur les 195 diagnostics énergétiques disponibles, la consommation moyenne atteint 182 kWh/m², caractéristique d'une performance énergétique de classe C-D. Environ 13,8 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les propriétés rénovées présentent de meilleurs rendements. Le marché immobilier local demeure stable, porté par la recherche de biens de taille moyenne à prix modéré.
Colombier-Fontaine affiche un score de sécurité de 62/100, traduisant un environnement de risque criminel faible. La localisation géographique obtient une note de 35/100. La commune est exposée à un aléa sismique de niveau 3/5 et dispose d'un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI). Les argiles du secteur présentent une faible agressivité. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'une acquisition immobilière, notamment pour les garanties d'assurance habitation. L'accès à la gendarmerie locale assure une réactivité appropriée aux situations d'urgence.
Colombier-Fontaine bénéficie d'une accessibilité routière directe via des axes départementaux reliant Montbéliard et Héricourt. La voiture demeure le principal mode de déplacement quotidien. Des services de transport scolaire sont organisés pour les élèves en direction des établissements secondaires des communes voisines. Bien que la commune ne dispose pas de gare SNCF, des gares ferroviaires sont situées à quelques kilomètres, offrant des liaisons régionales. Le stationnement est aisé au sein du village. Le réseau routier local facilite les trajets professionnels et commerciaux.
Colombier-Fontaine dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Cet établissement local permet une scolarité de proximité dans un cadre familier et sécurisé. Pour l'enseignement secondaire (collège et lycée), les élèves se dirigent vers les communes environnantes via les services de transport scolaire. La petite taille de l'établissement favorise un suivi individualisé. L'école constitue un pivot social du village, renforçant les liens communautaires.
La vie locale s'articule autour d'une communauté active et d'associations variées. Les commerces de proximité sont limités ; les habitants satisfont l'essentiel des besoins localement ou dans les communes voisines. Le village offre un accès direct aux activités de plein air : randonnées, vélo et découverte des paysages environnants. Des événements saisonniers (fêtes de village, marchés) rythment l'année. La salle des fêtes et la bibliothèque municipale servent de lieux de rassemblement. Les associations sportives et culturelles proposent des activités destinées à tous les âges.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Colombier-Fontaine (1 386 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Arcey, affiche 1 733 €/m² (+25,0 % de plus) ; à l'inverse, Longevelle-sur-Doubs reste à 986 €/m² (-28,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Colombier-Fontaine convient aux acheteurs en quête d'un bien rural à prix modéré, dans un cadre peu dense. Le marché affiche actuellement une tendance baissière. La commune dispose des équipements essentiels (école primaire, services routiers fluides) et présente un profil sécuritaire acceptable, bien que les risques naturels (PPRI, sismicité niveau 3) exigent une vérification préalable lors d'une acquisition.
Cette analyse de Colombier-Fontaine repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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