549 transactions DVF analysées, prix médian 2 271 €/m², indice de tension ITIC 38/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Hussigny-Godbrange, commune de 3 912 habitants en Meurthe-et-Moselle, se situe à proximité de la frontière luxembourgeoise. Le marché immobilier y affiche un prix médian de 2 271 €/m². La commune offre une accessibilité routière vers les axes régionaux et un accès à des services essentiels de proximité, particulièrement attrayante pour les travailleurs frontaliers et les familles cherchant un cadre moins urbanisé.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 648 € | — |
| Maison | 2 255 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 271 € | 1 588 — 2 967 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Hussigny-Godbrange s'établit à 2 271 € (fourchette P25-P75 : 1 588–2 967 €), avec 549 ventes enregistrées sur la période analysée. La tendance annuelle affiche un léger recul de 6,58 %. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles avec jardins, répartis entre le centre-bourg et les zones pavillonnaires périphériques comme le secteur de Godbrange et les abords de la rue de l'Église. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne est de 176 kWh/m², plaçant la majorité des logements en classe C/D. Cependant, 18,7 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (F+G), signalant quelques biens nécessitant une rénovation.
Hussigny-Godbrange affiche un score de sécurité de 65/100. La commune fait l'objet d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) et présente un aléa argile classé moyen. Le risque sismique y est très faible (niveau 1/5). La faible densité de population et l'organisation communale contribuent à un cadre stable. La police municipale et la gendarmerie assurent la maintien de l'ordre. Ces caractéristiques font de Hussigny-Godbrange un environnement adapté aux familles quêtant de la stabilité, même si l'exposition au risque inondation impose une vigilance lors de l'acquisition immobilière.
L'accès à Hussigny-Godbrange est principalement routier, avec une desserte vers les axes régionaux du Grand Est. La proximité de la frontière luxembourgeoise constitue un atout majeur pour les travailleurs transfrontaliers. Des lignes de bus régionales connectent la commune aux villes voisines et facilitent les déplacements. L'automobile reste le moyen de transport prépondérant. Les infrastructures routières sont entretenues et permettent une circulation régulière vers les pôles d'emploi régionaux et vers le Luxembourg voisin.
Hussigny-Godbrange dispose de deux établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire. Ces structures de proximité accueillent les enfants de la commune et offrent un encadrement de taille réduite. L'accès aux niveaux collégial et secondaire se fait auprès des communes avoisinantes. La présence de ces écoles, bien qu'exercice limité géographiquement, contribue à retenir une population familiale et maintient un tissu social de base au sein de la commune.
La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements communaux réguliers. La commune offre des activités sportives et culturelles pour tous les âges et dispose d'une offre de gîtes ruraux ou d'hébergement touristique, attestant d'un certain flux d'accueil. Les espaces verts et la proximité avec la nature permettent des loisirs en plein air : randonnées, activités de détente. Un marché local et quelques commerces de proximité assurent l'accès aux biens et services du quotidien, créant une ambiance de petit bourg dynamique.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Hussigny-Godbrange (2 271 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Tiercelet, affiche 3 117 €/m² (+37,3 % de plus) ; à l'inverse, Herserange reste à 1 787 €/m² (-21,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Hussigny-Godbrange convient aux ménages recherchant un marché immobilier à prix médian modéré (2 271 €/m²), un cadre peu densifié et une position avantageuse pour la mobilité transfrontalière. Le parc immobilier domine par les maisons individuelles. L'attention doit porter sur le PPRI et la proportion de passoires énergétiques (18,7 %) pour les acquisitions. Les revenus médians locaux (21 820 €) et le taux de pauvreté (21,2 %) reflètent un profil socio-économique modeste.
Cette analyse de Hussigny-Godbrange repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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