Prix au m² à Confrançon (01310)

Le prix médian au m² s'établit à 1 975 €, avec une fourchette interquartile de 1 571 à 2 327 € (133 ventes analysées). Le marché immobilier repose principalement sur des maisons individuelles, typiques du patrimoine bressans. La tendance est haussière : +15,92 % en 12 mois. Sur les 191 diagnostics énergétiques collectés, la consommation moyenne atteint 139 kWh/m², ce qui correspond à une classe énergétique C-D. Le segment des passoires F+G représente 11 % du parc. L'offre se compose majoritairement de maisons avec terrain, caractéristiques du bâti rural régional.

Confrançon affiche un score de sécurité de 61/100, stable pour une commune rurale de cette taille. Le score de localisation s'élève à 39/100, reflet de l'éloignement relatif des équipements concentrés en zones urbaines. La commune ne présente pas de risque d'inondation identifié (PPRI absent). Le risque sismique est classé au niveau 2/5. Les mouvements de terrain liés à l'argile sont qualifiés de « Moyen ». La petite taille de la commune favorise un fonctionnement communautaire et une présence locale de proximité.

Confrançon est desservie par la D936, qui relie Bourg-en-Bresse à Mâcon et traverse le village. L'autoroute A40 (Autoroute Blanche) est accessible à quelques kilomètres, offrant une liaison directe vers Lyon et Genève. La commune ne possède pas de gare ferroviaire. Les transports en commun réguliers sont absents ; la voiture demeure le mode de déplacement dominant. La commune propose des services de transport à la demande pour les résidents. Les communes voisines, Bâgé-le-Châtel et Pont-de-Vaux, sont accessibles en une vingtaine de minutes par la route.

Confrançon dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village. Pour la scolarité au-delà du primaire (collège et lycée), les élèves se dirigent vers les communes proches, notamment Bâgé-le-Châtel ou Pont-de-Vaux, via des transports scolaires organisés. Cette configuration est standard pour les petites communes rurales. La présence de l'école primaire locale offre une scolarité de proximité durant les premières années.

Confrançon dispose d'une salle des fêtes servant de lieu de rassemblement pour la vie associative et les événements communaux. Le village bénéficie d'un contexte paysager bressans, propice aux promenades pédestres et cyclistes. La rivière Saône, en proximité relative, offre des opportunités pour la pêche et les activités de loisir. Le marché des produits du terroir bressen est accessible dans les communes avoisinantes. Les associations locales animent régulièrement la vie du village.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Confrançon (2 073 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Saint-Martin-le-Châtel, à courte distance, affiche 1 279 €/m² (-38,3 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Confrançon est une commune rurale bressane de 1 356 habitants où le marché immobilier, centré sur les maisons individuelles, montre une stabilité avec une hausse récente de 15,92 % sur 12 mois. À 1 975 €/m² en médiane, les prix restent accessibles pour l'acquisition d'un bien avec terrain. La disponibilité d'une école primaire, l'accès à la D936 et la proximité de l'A40 constituent des atouts pratiques. La commune s'adresse aux acquéreurs en recherche de milieu rural et de stabilité immobilière.

Cette analyse de Confrançon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.