363 transactions DVF analysées, prix médian 1 250 €/m², indice de tension ITIC 68/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Burbure est une commune du Pas-de-Calais peuplée de 2 834 habitants. Située dans les Hauts-de-France, elle bénéficie d'une proximité avec les axes routiers D943 et D916, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le marché immobilier y est accessible, avec un prix médian de 1 250 €/m². La commune dispose d'une école primaire et offre les commerces de proximité typiques d'une petite localité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 053 € | — |
| Maison | 1 505 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 250 € | 937 — 1 653 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Burbure s'établit à 1 250 €/m² (interquartile 937–1 653 €), sur la base de 363 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une hausse de 13,91 %. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles avec jardins, caractéristiques du bâti rural. La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m², et 18,3 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F+G). Les biens se situent généralement près du centre-bourg ou en périphérie, offrant des espaces résidentiels variés. Le nombre d'appartements reste limité.
Burbure présente un score de sécurité de 59/100, avec un indice de localisation de 33/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et classée en zone sismique de niveau 2/5. Le risque argile est classé comme inconnu. Les habitants jouissent d'une vie calme, typique d'une commune rurale de petite taille. La gendarmerie locale et la vigilance communautaire contribuent à maintenir un environnement paisible. Les données objectives montrent un contexte serein pour la majorité des résidents.
Burbure ne dispose pas de gare ferroviaire. La commune est accessible par les routes départementales D943 et D916, qui facilitent les liaisons vers Lillers, Auchel et Béthune. Le réseau Tadao assure des lignes de bus régulières vers les pôles urbains et établissements scolaires. La gare de Béthune, située à proximité, offre des correspondances TER et TGV. Les autoroutes A26 et A25 sont aisément accessibles pour les déplacements longue distance vers Lille ou la côte. La voiture demeure le mode de transport prédominant.
Burbure accueille une école primaire, offrant un enseignement à taille humaine aux enfants de la commune. Pour le secondaire, les collèges et lycées des communes voisines comme Lillers et Auchel sont accessibles via des transports scolaires organisés. Cette configuration est courante dans les zones rurales et permet aux familles d'accéder aux trois niveaux d'enseignement sans changement de résidence. La petite taille de l'école locale favorise un suivi adapté des élèves.
La vie locale de Burbure s'organise autour d'associations et manifestations communales qui animent le village. Le centre-bourg compte quelques commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et accueille des marchés ponctuels. Les espaces verts et chemins de randonnée alentour invitent à la promenade. La salle des fêtes accueille régulièrement des événements renforçant la cohésion communautaire. Le revenu médian s'élève à 19 065 € annuels, et 74 % des résidents sont propriétaires de leur logement. Le taux de pauvreté atteint 24,5 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Burbure (1 250 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Amettes, affiche 1 526 €/m² (+22,1 % de plus) ; à l'inverse, Lespesses reste à 951 €/m² (-23,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Burbure est une commune rurale de taille modeste offrant un accès immobilier abordable et une vie locale active. Son contexte sécuritaire et sa proximité routière en font un lieu viable pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Les indicateurs socio-économiques et énergétiques doivent être pesés dans toute décision d'installation ou d'investissement.
Cette analyse de Burbure repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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