Prix au m² à Audun-le-Tiche (57390)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable à Audun-le-Tiche. La commune enregistre 1 543 diagnostics énergétiques analysés, avec une consommation moyenne de 165 kWh/m², correspondant à une performance énergétique de classe C à D. Environ 11,2 % des biens sont classés passoires énergétiques (F ou G). Les maisons individuelles et appartements constituent l'offre résidentielle locale. Pour des estimations précises et des annonces actualisées, consultez les agences immobilières de proximité.

Audun-le-Tiche affiche un score de sécurité de 63 sur 100, avec un indice de localisation également de 63 sur 100. La commune ne relève pas d'un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique y est classé au niveau 1 sur 5, soit le plus faible. La présence des forces de l'ordre assure la sécurité quotidienne des résidents. Le contexte géologique local ne révèle pas de risque majeur lié aux sols argileux.

Audun-le-Tiche bénéficie d'une bonne desserte routière facilitant les déplacements vers le Luxembourg et les communes voisines. Les lignes de bus relient la commune aux axes majeurs régionaux. La proximité de la frontière luxembourgeoise en fait un point d'accès favorable pour les trajets transfrontaliers. L'accessibilité routière constitue un atout pour les actifs comme pour les services d'approvisionnement.

Audun-le-Tiche dispose de 7 établissements scolaires couvrant l'enseignement de la maternelle au collège. Cette offre garantit une scolarisation de proximité pour les enfants et adolescents de la commune. Les familles disposent ainsi d'un parcours éducatif continu sans solliciter des structures situées en dehors du territoire communal.

La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements communautaires réguliers. Audun-le-Tiche dispose d'infrastructures sportives et culturelles destinées aux habitants. La situation de la commune, entre zones urbanisées et espaces de nature, offre des opportunités de loisirs variés. Ces équipements contribuent à la dynamique du quotidien résidentiel.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Audun-le-Tiche (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Tiercelet, à proximité, atteint 3 117 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Audun-le-Tiche représente une alternative économique pertinente.

Audun-le-Tiche offre une performance énergétique correcte (classe C/D en moyenne) et une sécurité stable. Sa proximité luxembourgeoise et ses services de base en font une localisation viable pour un projet de résidence, sans garantie d'appréciation immobilière.

Cette analyse de Audun-le-Tiche repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.