Prix au m² à Audun-le-Roman (54560)

Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 896 €/m² (intervalle interquartile : 1 411–2 504 €/m²), sur la base de 290 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une hausse de 11,64 %. La consommation énergétique moyenne des logements est de 185 kWh/m², correspondant à une classe D. 11,5 % des diagnostics de performance énergétique relèvent des catégories F ou G (passoires). Les maisons anciennes du centre historique côtoient des constructions plus récentes en périphérie. Les biens individuels avec terrain demeurent les plus recherchés.

Audun-le-Roman obtient un score de sécurité de 64/100, reflétant un profil intermédiaire. La commune présente un aléa sismique de niveau 1/5 (très faible). Un risque de débordement (PPRI) est identifié. L'argile du sol est d'aléa moyen. La gendarmerie de proximité assure le maintien de l'ordre. Le sentiment de sécurité repose sur la cohésion sociale et l'activité associative locale.

Audun-le-Roman ne dispose pas de gare ferroviaire. La commune est accessible par les routes départementales, avec liaisons directes vers Longwy et Thionville. Des lignes de bus locales relient les pôles d'emploi voisins et les services. L'automobile demeure le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens et offre une autonomie complète pour les trajets professionnels ou de loisirs.

Audun-le-Roman dispose de 3 établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire assurent l'enseignement de proximité. Les élèves du secondaire sont orientés vers des collèges et lycées des communes voisines, avec transports scolaires organisés. Cette configuration d'offre éducative s'adresse aux familles avec jeunes enfants.

La vie associative est active, avec des clubs sportifs et des animations culturelles régulières. La commune propose des marchés locaux et des événements festifs. Les espaces verts et les sentiers de randonnée environnants permettent des sorties de plein air. La proximité de la forêt offre des opportunités de balades et d'activités nature pour les résidents.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Audun-le-Roman (2 154 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Beuvillers, affiche 3 628 €/m² (+68,4 % de plus) ; à l'inverse, Anderny reste à 1 277 €/m² (-40,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Audun-le-Roman convient aux résidents cherchant une commune de petite taille avec une offre immobilière stable et accessible. Le marché s'équilibre entre anciennes propriétés et constructions récentes. La proximité des axes routiers régionaux et l'offre scolaire locale constituent ses points d'appui pour les familles.

Cette analyse de Audun-le-Roman repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.