Prix au m² à Asson (64800)

Le prix médian au m² s'établit à 1 770 EUR (P25-P75 : 1 333–2 149 EUR) sur la base de 153 transactions analysées. Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles avec jardin, réparties entre le centre-bourg et les hameaux périphériques. Les biens combinent habitations traditionnelles béarnaises et constructions plus récentes. La conso énergétique moyenne atteint 161 kWh/m², correspondant à une classe C/D. Le parc comporte 16,8 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les transactions sont régulières, reflétant une demande stable portée par l'accessibilité aux services et la proximité pyrénéenne.

Le score de sécurité s'élève à 62/100. La commune est exposée à des risques naturels : un PPR inondation est en vigueur, le sol présente des propriétés d'argile indéterminées, et le risque sismique est classé au niveau 4/5. Les habitants apprécient généralement l'environnement calme caractéristique des petites communes rurales. La présence de services de gendarmerie à proximité et la vigilance citoyenne contribuent à maintenir un faible niveau de délinquance, offrant un cadre de vie tranquille aux habitants.

Asson est traversée par des axes routiers départementaux la reliant rapidement aux villes voisines comme Nay et Lourdes, ainsi qu'à l'autoroute A64. Des lignes de bus régionales assurent des liaisons avec les centres urbains environnants. La gare de Coarraze-Nay et l'aéroport de Pau-Pyrénées (à environ 30 km) offrent des options de transport pour les trajets régionaux ou nationaux. Le réseau routier local est bien entretenu, permettant des déplacements fluides dans la commune et ses alentours. Pour les trajets quotidiens, l'automobile reste le moyen de transport privilégié.

La commune dispose d'une école primaire assurant l'accueil des enfants de la maternelle au CM2. Les effectifs réduits favorisent un suivi adapté de chaque élève. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements des communes voisines comme Nay, accessibles via les transports scolaires. Cette organisation garantit un parcours éducatif continu de la petite enfance au baccalauréat, avec une prise en charge du transport scolaire pour les familles d'Asson résidant dans la commune.

Asson propose des activités culturelles et sportives portées par un tissu associatif local. Un marché hebdomadaire est un lieu de rencontre où l'on trouve des produits régionaux. Les fêtes de village et événements saisonniers rythment l'année. La proximité du Parc National des Pyrénées offre accès direct à des activités de plein air : randonnées, pêche, sports de montagne. Ces ressources contribuent à la qualité de vie locale et au lien social entre habitants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Asson (1 858 €/m²) se positionne au cœur d'un marché homogène. Les communes voisines présentent des prix médians similaires (écart inférieur à 10 %), ce qui simplifie la comparaison et facilite la mobilité résidentielle dans le bassin.

Asson est une commune rurale avec un marché immobilier stable à 1 770 EUR/m². Le parc énergétique présente une conso moyenne acceptable. L'environnement offre tranquillité et accès à la nature pyrénéenne, mais est soumis à des risques naturels (PPR inondation, sismicité) à prendre en compte avant acquisition.

Cette analyse de Asson repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.