276 transactions DVF analysées, prix médian 1 171 €/m², indice de tension ITIC 45/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Antigny est une commune rurale de 1 027 habitants située en Vendée, au cœur du bocage. Le marché immobilier local propose des biens à un prix médian de 1 171 €/m², principalement des maisons individuelles avec terrain. La commune offre un cadre de vie calme, adapté à ceux qui privilégient l'accès à la nature et la proximité des services régionaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 528 € | — |
| Maison | 1 283 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 171 € | 757 — 1 529 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier d'Antigny enregistre un prix médian de 1 171 €/m² (fourchette P25-P75 : 757–1 529 €/m²), basé sur 276 transactions analysées. L'offre se compose principalement de maisons anciennes, certaines à rénover, ainsi que de constructions plus récentes, généralement dotées de terrain. Les biens se concentrent autour du bourg et des hameaux comme La Foye ou La Roche. Peu de terrains constructibles sont disponibles. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne s'élève à 148 kWh/m², traduisant une performance de classe C à D. Seuls 7,9 % des logements diagnostiqués présentent une performance énergétique faible (classes F et G), indiquant un parc globalement acceptable.
Antigny affiche un score de sécurité de 61/100, reflétant un profil de commune rurale. Le risque sismique est classé au niveau 3/5. Aucun Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) n'est applicable. La faible densité de population contribue à un environnement calme. La gendarmerie assure les missions de sécurité publique et de police. Les nuisances sonores et les problématiques de criminalité restent limitées, typiques d'une bourgade rurale. Cet environnement convient aux personnes recherchant une vie à l'écart de l'agitation urbaine.
Antigny est desservie par des axes routiers secondaires, notamment la D938, facilitant les liaisons vers Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie. Les transports en commun collectifs sont limités, mais des services de transport à la demande peuvent être mobilisés selon les besoins. L'automobile demeure le moyen de déplacement principal pour accéder aux services, commerces et équipements des localités voisines. Cette configuration est caractéristique des communes rurales vendéennes, où la voiture personnelle est essentielle.
Antigny dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Cette proximité permet une scolarité locale dans un environnement à taille humaine. Pour l'enseignement secondaire (collèges et lycées), les élèves se dirigent vers les communes voisines, notamment Fontenay-le-Comte, desservies par des transports scolaires. Cette organisation offre aux familles une offre éducative complète tout en conservant les avantages d'une vie en milieu rural.
La vie locale est structurée autour d'associations et d'événements ponctuels animant la commune. Le cadre naturel du bocage vendéen se prête aux activités de plein air : randonnées pédestres et balades à vélo. Le tissu associatif propose des activités culturelles et sportives favorisant les échanges locaux. Les commerces de proximité sont limités ; les habitants se tournent vers les marchés et commerces des bourg voisins pour leurs achats. Antigny cultive un mode de vie simple, ancré dans le rythme rural.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Antigny (1 171 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Loge-Fougereuse, à proximité, atteint 1 591 €/m² (+35,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Antigny représente une alternative économique pertinente.
Antigny convient aux acquéreurs en quête d'une propriété rurale à prix modéré en Vendée. Avec un prix médian de 1 171 €/m² et une offre de maisons individuelles sur terrain, la commune attire ceux qui acceptent la faible densité d'équipements et une dépendance à l'automobile. Elle satisfait les attentes de propriétaires retraités ou de familles privilégiant le calme et l'espace.
Cette analyse de Antigny repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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