249 transactions DVF analysées, prix médian 1 492 €/m², indice de tension ITIC 33/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Ambierle est une commune de 1 865 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de la Loire. Le village, dominé par son abbaye bénédictine et ses vignobles, offre un cadre rural avec des paysages vallonnés. L'accès aux villes voisines de Roanne et Saint-Étienne permet de concilier vie de campagne et proximité des services urbains. Le marché immobilier y est accessible, et la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 549 € | — |
| Maison | 1 660 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 492 € | 1 120 — 1 956 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Ambierle s'établit à 1 492 €/m² (fourchette 1 120–1 956 €/m² pour 50 % des transactions), sur la base de 249 ventes analysées. Les maisons individuelles dominent le parc. La consommation énergétique moyenne atteint 181 kWh/m², situant la majorité des logements en classe C à D. Environ 20,7 % des diagnostics sont classés F ou G (passoires énergétiques). Le parc immobilier comporte une part ancienne ; les améliorations énergétiques restent courantes. Les hameaux proches du centre-bourg proposent des propriétés avec terrains, tandis que le centre-bourg concentre les maisons de caractère plus compactes.
La commune affiche un indice de sécurité de 59/100 et un indice de localisation de 36/100, caractéristiques des petites communes rurales. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ne s'applique. Le risque sismique est de niveau 2 sur 5. Le risque lié à l'argile est classé Faible. Les incidents criminels restent rares, typiques d'un environnement rural peu urbanisé. Le cadre demeure tranquille, sans nuisances majeures.
Ambierle dispose d'une bonne accessibilité routière via les axes régionaux vers Roanne et Saint-Étienne. Le village ne possède pas de gare ferroviaire ; la gare de Roanne, facilement accessible en voiture, offre des liaisons vers Lyon et les grandes agglomérations. Des lignes de bus régionales desservent la commune, notamment pour les trajets scolaires et les zones d'emploi. La voiture reste le mode de transport dominant pour les résidents.
Ambierle dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village en structure réduite. Pour l'enseignement secondaire, les collèges et lycées sont localisés dans les communes avoisinantes et accessibles par transports scolaires organisés. Cette organisation assure une offre éducative complète tout en maintenant une présence scolaire locale pour les plus jeunes.
Le village compte des commerces de proximité essentiels (boulangerie, épicerie) et un marché régulier. L'abbaye bénédictine constitue un pôle patrimonial majeur et un foyer d'activités culturelles et d'accueil. Les vignobles locaux dynamisent l'économie et attirent les visiteurs. La commune offre des services de santé basiques et un tissu associatif avec activités sportives et culturelles. Le revenu médian annuel s'établit à 20 345 €, et 83,6 % des habitants sont propriétaires de leur résidence.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Ambierle (1 492 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Haon-le-Vieux, affiche 2 282 €/m² (+52,9 % de plus) ; à l'inverse, Changy reste à 868 €/m² (-41,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Ambierle offre un cadre rural établi, adapté à qui cherche la tranquillité et une accessibilité modérée aux centres urbains. Le prix médian de 1 492 €/m² place le marché immobilier en segment accessible. Les acheteurs doivent anticiper des dépenses de rénovation énergétique, environ un logement sur cinq étant classé F ou G.
Cette analyse de Ambierle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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