— transactions DVF analysées, volume trop faible pour un prix /m² fiable, indice de tension ITIC 64/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données DVF arrêtées au 31/12/2025 (millésime 2025).
Volmerange-les-Mines est une commune de 2 289 habitants située en Moselle, à la frontière luxembourgeoise, dans la région Grand Est. Son histoire minière reste visible dans le paysage et l'architecture locale. La commune offre un accès aux axes routiers principaux vers Thionville et le Luxembourg, ainsi qu'une gare ferroviaire. Elle compte une école locale et bénéficie de la proximité des services et emplois frontaliers.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | — € | — |
| Tous biens (médian) | n/d | — |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le volume de transactions est trop peu important pour établir un prix au m² fiable sur Volmerange-les-Mines. Le parc comprend des maisons individuelles de caractère au centre-bourg et des constructions plus récentes en périphérie. Sur les 405 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne atteint 135 kWh/m², caractéristique d'une classe C/D, soit une performance correcte. Seules 6,7 % des maisons affichent un classement F ou G (passoires thermiques). Pour une estimation précise adaptée à votre projet d'achat, rapprochez-vous d'un professionnel immobilier local.
Volmerange-les-Mines enregistre un score de sécurité de 62/100, avec un score de localisation de 43/100. La commune n'est pas exposée à un risque de submersion marine (PPRI absent) et présente un aléa sismique de niveau 1 sur 5, le plus faible. Ces conditions favorisent une résidence sans contraintes particulières liées aux risques naturels. L'environnement reste calme, apprécié des habitants qui recherchent une vie de village.
Volmerange-les-Mines est accessible via les axes routiers principaux reliant Thionville et le Luxembourg. Une gare ferroviaire dessert la commune, offrant des connexions régionales. Des lignes de bus assurent les liaisons locales et régionales. Cette localisation convient particulièrement aux actifs en déplacement frontalier, réduisant les trajets vers le Grand-Duché. Les infrastructures routières sont entretenues et favorisent une circulation régulière.
La commune dispose d'une école locale assurant une première scolarisation de proximité. Les collèges et lycées des communes voisines sont accessibles par transports scolaires organisés. Cette configuration permet une scolarité primaire sur place et des poursuites d'études dans les établissements régionaux. L'offre éducative répond aux besoins des familles de la commune et de ses alentours.
Volmerange-les-Mines dispose de commerces de première nécessité assurant l'autonomie quotidienne des habitants. Les zones commerciales de Thionville, à proximité, proposent une offre plus étendue. La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements communautaires. Des sentiers de randonnée et espaces verts offrent des loisirs de plein air. La proximité du Luxembourg enrichit les opportunités culturelles et de loisirs accessibles à courte distance.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Volmerange-les-Mines (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Beuvillers, à proximité, atteint 3 628 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Volmerange-les-Mines représente une alternative économique pertinente.
Volmerange-les-Mines est une commune rurale de petite taille, sans données de prix au m² en raison du faible nombre de transactions. Elle convient aux acquéreurs recherchant une résidence calme près de la frontière luxembourgeoise et aux actifs frontaliers, grâce à sa gare et ses axes routiers. Le parc résidentiel montre une performance énergétique correcte (135 kWh/m² en moyenne, 6,7 % de passoires F+G).
Cette analyse de Volmerange-les-Mines repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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