434 transactions DVF analysées, prix médian 1 550 €/m², indice de tension ITIC 53/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Vagney est une commune vosgienne de 3 843 habitants située en Grand Est. Le marché immobilier local compte 434 ventes analysées, avec une tendance baissière de 10,32 % sur 12 mois. La commune offre un cadre rural avec des accès routiers vers les villes voisines et une offre scolaire locale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 629 € | — |
| Maison | 1 695 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 550 € | 1 077 — 1 971 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Vagney s'établit à 1 550 EUR, avec une fourchette interquartile de 1 077 à 1 971 EUR. Sur les 588 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne est de 180 kWh/m², correspondant à une classe énergétique D, considérée comme correcte. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 13,3 % du parc diagnostiqué. Le bâti comprend des maisons vosgiennes traditionnelles et des constructions plus récentes. Les zones du centre-bourg offrent des maisons de village et quelques appartements. Les périphéries, notamment vers la route de Cornimont ou le Haut du Tôt, proposent davantage de maisons individuelles avec terrains. La tendance récente montre un marché en repli de 10,32 % sur 12 mois.
Vagney affiche un score de sécurité de 73/100 et un score de localisation de 42/100. La commune connaît un taux de cambriolages très bas. Elle est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et se situe en zone de sismicité de niveau 3 sur 5. Le risque lié à l'argile est classé comme inconnu. La présence d'une gendarmerie de proximité et une vie associative active favorisent la cohésion locale. Les habitants bénéficient d'un environnement à faible criminalité.
Vagney est desservie par la D43, qui facilite l'accès aux communes voisines comme Remiremont (environ 15 minutes) et Gérardmer (environ 25 minutes). Des lignes de bus régionales relient la commune aux localités environnantes et assurent des liaisons pour les trajets scolaires et les déplacements vers les centres urbains. L'automobile demeure le mode de transport dominant pour l'autonomie des déplacements quotidiens.
Vagney dispose de 3 établissements scolaires assurant une couverture éducative locale : une école maternelle et une école primaire permettent le suivi de la scolarité de la petite enfance jusqu'à l'entrée au collège. Les établissements secondaires (collèges et lycées) des communes voisines, notamment à Remiremont et La Bresse, offrent la continuité du parcours scolaire. Cette présence éducative locale constitue un élément pratique pour les familles.
La commune s'inscrit dans un environnement naturel vosgien propice à la randonnée et aux activités de plein air. Elle bénéficie de la proximité des stations de sports d'hiver de la région. Des commerces de proximité, un marché hebdomadaire et des événements réguliers (fêtes, marchés de producteurs) animent le centre-bourg. Des associations sportives et culturelles structurent la vie associative locale. Vagney offre un cadre de vie rural avec une dynamique communautaire.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Vagney (1 550 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Gerbamont, à proximité, atteint 3 436 €/m² (+121,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Vagney représente une alternative économique pertinente.
Vagney est une commune vosgienne rurale où s'installent environ 3 843 habitants. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 550 EUR/m² avec une baisse de 10,32 % en 12 mois. L'offre énergétique correspond à une classe D standard. La sécurité locale est bonne. La commune est soumise à des risques d'inondation. L'accès routier vers les villes régionales est correct, l'offre scolaire est locale et l'environnement naturel vosgien demeure un cadre de vie préservé.
Cette analyse de Vagney repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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