89 transactions DVF analysées, prix médian 1 701 €/m², indice de tension ITIC 60/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Til-Châtel est une commune de 1 113 habitants en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle offre un cadre rural avec des maisons individuelles, des axes routiers bien entretenus et une proximité avec la nature. La commune dispose d'écoles locales et d'une gendarmerie. Elle convient aux personnes recherchant un cadre résidentiel de petite dimension.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 416 € | — |
| Maison | 1 728 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 701 € | 1 341 — 2 108 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé à Til-Châtel est de 1 701 €/m² (intervalle interquartile : 1 341–2 108 €/m²), sur la base de 89 transactions analysées. Les biens sont essentiellement des maisons individuelles, du centre-bourg aux abords du village. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 213 kWh/m² (classe D), soit légèrement au-dessus du seuil de correctude. Sur 82 diagnostics, 13,4 % des logements sont des passoires énergétiques (classes F et G). Les risques géologiques sont faibles : sismicité niveau 1/5 et aléa argile modéré. Aucun PPRI n'est en vigueur.
Til-Châtel affiche un score de sécurité de 62/100, caractéristique d'une petite commune rurale. Le taux de criminalité y est bas. La présence locale d'une gendarmerie assure une couverture. L'indice de localisation est de 36/100, reflétant l'éloignement relatif des grands centres urbains. Le cadre reste adapté à une vie de village avec peu d'insécurité manifeste, bien que les aménités urbaines soient distantes.
Til-Châtel est desservie par les axes routiers départementaux, facilitant les déplacements vers Dijon et les villes voisines. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire; les déplacements longue distance requièrent un accès routier. Des lignes de bus régionales complètent l'offre de mobilité. Pour les trajets quotidiens et locaux, la voiture demeure le moyen de transport principal. Les infrastructures routières sont entretenues.
Til-Châtel dispose de deux établissements scolaires (écoles maternelle et primaire) accueillant les enfants du village. Cette proximité permet une scolarité de première dimension sans trajet long quotidien. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes environnantes via des services de transport scolaire organisés. Cette configuration est courante dans les petites communes et adapte l'offre à la démographie locale.
La commune est structurée autour du centre-bourg, avec une église et des espaces de regroupement. Des associations locales animent la vie communautaire par des événements saisonniers et des activités. Les commerces de proximité sont peu nombreux, nécessitant des déplacements pour les achats importants. Le paysage environnant offre des possibilités de promenades. Til-Châtel reflète la dynamique habituelle d'une petite commune rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Til-Châtel (1 701 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Marcilly-sur-Tille, affiche 2 172 €/m² (+27,7 % de plus) ; à l'inverse, Orville reste à 1 167 €/m² (-31,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Til-Châtel convient aux acquéreurs en quête d'un petit village en Côte-d'Or. Le prix médian de 1 701 €/m² situe le marché de manière accessible. La performance énergétique moyenne (classe D, 213 kWh/m²) est correcte avec 13,4 % de passoires. Les risques géologiques sont limités. La sécurité est comparable à celle d'une commune rurale. L'accessibilité routière et la proximité des services éducatifs locaux font partie des atouts factuels du secteur.
Cette analyse de Til-Châtel repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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