374 transactions DVF analysées, prix médian 1 953 €/m², indice de tension ITIC 70/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Is-sur-Tille est une commune de Côte-d'Or comptant 4 302 habitants, située en Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian des transactions s'établit à 1 953 €/m². La commune dispose de services de proximité, d'une gare SNCF et d'établissements scolaires. Cette fiche synthétise les caractéristiques immobilières, économiques et sécuritaires utiles à une décision d'achat.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 559 € | — |
| Maison | 1 989 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 953 € | 1 567 — 2 380 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens immobiliers à Is-sur-Tille s'établit à 1 953 €/m², avec une interquartile de 1 567 à 2 380 €/m². Sur 374 ventes analysées, la tendance sur 12 mois affiche une baisse de 7,86 %. Le parc immobilier comprend maisons individuelles et appartements. En termes de performance énergétique, la consommation moyenne est de 167 kWh/m², classant la majorité des logements en catégories C à D. Seuls 8,7 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F et G). Le marché reste peu liquide : les acquéreurs doivent s'attendre à une sélection de biens restreinte et consulter régulièrement les annonces.
Is-sur-Tille affiche un score de sécurité de 72/100, correspondant à une criminalité modérée. Le score de localisation atteint 41/100, indiquant un accès aux services moins central que dans les villes de taille supérieure. Sur le plan des risques naturels, la commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1/5 (très faible) et le potentiel de retrait-gonflement des argiles est moyen. Ces éléments doivent être vérifiés lors de tout projet d'acquisition.
Is-sur-Tille bénéficie d'une gare SNCF offrant des liaisons régionales. La commune est accessible via les axes routiers majeurs, permettant les déplacements vers Dijon et les localités environnantes. Un réseau de transports en commun locaux complète l'offre. L'accessibilité routière facilite les trajets quotidiens pour le travail et les services. Les distances vers les centres urbains plus importants restent à vérifier selon le quartier de résidence exact.
La commune propose une offre éducative allant de la petite enfance au niveau collège. Plusieurs écoles maternelles et primaires accueillent les enfants du secteur. Un collège assure la continuité du parcours scolaire local. Ces établissements répondent aux besoins des familles résidentes. Pour les études secondaires supérieures, l'offre de lycées se situe dans les communes voisines et à Dijon.
Is-sur-Tille dispose de commerces de proximité et de services répondant aux besoins quotidiens. Des associations sportives et culturelles animent la commune. Des événements locaux et marchés favorisent les échanges entre habitants. La nature environnante offre des possibilités de promenades et activités de plein air. Le tissu associatif et commercial contribue au fonctionnement quotidien de la commune, même si l'offre reste proportionnée à sa taille.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Is-sur-Tille (1 953 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Marcilly-sur-Tille, à proximité, atteint 2 172 €/m² (+11,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Is-sur-Tille représente une alternative économique pertinente.
Is-sur-Tille convient à des acquéreurs acceptant un prix de transaction modéré, une liquidité restreinte et un environnement de proximité. La performance énergétique est acceptable, les risques naturels doivent être examinés. Le choix dépend des priorités personnelles en termes d'accessibilité, services et contraintes de résidence.
Cette analyse de Is-sur-Tille repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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