155 transactions DVF analysées, prix médian 1 933 €/m², indice de tension ITIC 63/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Située en Côte-d'Or, dans la vallée de la Tille, Marcilly-sur-Tille est une commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté comptant 1 744 habitants. La rivière Tille traverse le territoire et structure son paysage. Proche d'Is-sur-Tille, la commune est composée majoritairement d'habitat pavillonnaire. L'église Saint-Maurice constitue le principal repère patrimonial du bourg. Le taux de propriétaires atteint 76,4 %, ce qui reflète un tissu résidentiel ancré dans la propriété individuelle. Le revenu médian s'établit à 22 721 € par an, avec un taux de pauvreté de 16,5 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le profil socio-économique de la commune.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 899 € | — |
| Maison | 1 887 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 933 € | 1 530 — 2 387 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Marcilly-sur-Tille est dominé par les maisons individuelles, typiques des communes rurales de Côte-d'Or. Sur la base de 155 ventes analysées, le prix médian ressort à 1 933 €/m², avec un intervalle interquartile compris entre 1 530 et 2 387 €/m². La tendance sur douze mois affiche un recul de 5,1 %. Sur le plan énergétique, 218 diagnostics ont été recensés : la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m², soit un classement en catégorie D à l'échelle nationale. 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (étiquettes F ou G), un point de vigilance lors de toute acquisition. Le centre-bourg et les lotissements périphériques concentrent l'essentiel des biens disponibles.
Marcilly-sur-Tille obtient un score de sécurité de 60/100 et un score de localisation de 48/100 selon les données disponibles. Ces indicateurs sont dans la moyenne des communes rurales de taille comparable. La gendarmerie d'Is-sur-Tille assure la couverture du secteur. La faible densité de population et le tissu résidentiel essentiellement pavillonnaire limitent mécaniquement l'exposition à certaines formes de délinquance urbaine, sans pour autant garantir un niveau de sécurité exceptionnel. Ces chiffres méritent d'être mis en regard de la réalité locale, notamment via la consultation des statistiques départementales de la préfecture de Côte-d'Or.
La voiture reste le mode de déplacement principal à Marcilly-sur-Tille. La commune bénéficie d'un accès à la D974, axe reliant Dijon à Langres. Le réseau de bus régional Mobigo dessert la commune, avec 4 arrêts recensés dans un rayon de 500 mètres du centre-bourg, permettant des liaisons vers Is-sur-Tille et Dijon. La gare TER la plus proche se situe à Is-sur-Tille, avec des liaisons régulières vers la métropole dijonnaise via le réseau TER Bourgogne-Franche-Comté. Les déplacements quotidiens vers Dijon impliquent de prévoir un temps de trajet adapté, en voiture ou en combinant bus et train.
La commune dispose d'un pôle scolaire regroupant une école maternelle et une école élémentaire, permettant la scolarisation des enfants jusqu'à la fin du primaire directement sur place. Pour le secondaire, les collèges et lycées de secteur sont situés à Is-sur-Tille, accessible via les transports scolaires. Cette organisation est standard pour une commune de cette taille en milieu rural. Les familles avec des enfants en âge de collège ou lycée devront anticiper les déplacements quotidiens vers Is-sur-Tille.
La vie de proximité à Marcilly-sur-Tille s'organise autour du centre-bourg, avec quelques commerces de base. Les berges de la Tille et les sentiers de randonnée environnants offrent des possibilités d'activités de plein air. Le tissu associatif local contribue à l'animation de la commune au fil des saisons. Pour une offre commerciale plus complète — supermarchés, services spécialisés, équipements sportifs ou culturels —, les habitants se tournent vers Is-sur-Tille, situé à proximité immédiate. L'église Saint-Maurice reste le principal repère architectural du bourg.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Marcilly-sur-Tille (1 933 €/m²) se positionne au cœur d'un marché homogène. Les communes voisines présentent des prix médians similaires (écart inférieur à 10 %), ce qui simplifie la comparaison et facilite la mobilité résidentielle dans le bassin.
Marcilly-sur-Tille est une commune rurale de Côte-d'Or où 76,4 % des résidents sont propriétaires. Le prix médian s'établit à 1 933 €/m² sur la base de 155 transactions, avec une tendance à la baisse de 5,1 % sur un an. Le parc immobilier présente une consommation énergétique moyenne de 192 kWh/m² et 8,3 % de passoires thermiques, points à vérifier lors de toute visite. L'accès aux services du quotidien dépend largement d'Is-sur-Tille et de la voiture. Le score de sécurité de 60/100 correspond à la moyenne des communes rurales comparables.
Cette analyse de Marcilly-sur-Tille repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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