433 transactions DVF analysées, prix médian 1 949 €/m², indice de tension ITIC 79/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Vit est une commune du Doubs de 5 133 habitants. Son marché immobilier enregistre environ 433 ventes annuelles avec un prix médian de 1 949 €/m². La commune offre des transports ferroviaires, des écoles et des services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 357 € | — |
| Maison | 2 057 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 949 € | 1 645 — 2 381 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian s'établit à 1 949 €/m² (intervalle 1 645–2 381 €/m²), calculé sur 433 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une hausse de 9,66 %. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 171 kWh/m², correspondant à une classe C ou D. Seuls 5,3 % des diagnostics relèvent des classes F ou G. Le marché se compose de maisons individuelles et d'appartements, avec une offre diversifiée. Les propriétaires représentent 64,7 % des ménages. La commune est soumise à un plan de prévention du risque inondation (PPRI) et présente un aléa argile moyen.
Saint-Vit affiche un score de sécurité de 62/100, avec un indice de localisation de 38/100. La commune relève du niveau 2 sur 5 en matière de sismicité. Un plan de prévention du risque inondation (PPRI) est en vigueur, complété par un aléa argile classé moyen. Ces facteurs doivent être pris en compte lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Les futurs propriétaires sont invités à consulter les documents d'information communaux pour connaître les zones à risque précises.
Saint-Vit dispose d'une gare SNCF reliant la commune à Besançon et Dole. Le réseau routier facilite les déplacements vers les agglomérations environnantes. Des lignes de transport collectif desservent également la commune. L'accessibilité par route permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains régionaux et les axes autoroutiers.
La commune compte 4 établissements scolaires couvrant la maternelle, l'école primaire et le collège. Cette offre éducative permet aux enfants de suivre leur scolarité obligatoire sur place, limitant les trajets quotidiens. L'accès aux équipements scolaires représente un élément de confort pour les familles résidentes. Des informations détaillées sur chaque établissement sont disponibles auprès de la mairie.
Saint-Vit dispose de commerces de proximité, de supermarchés et de services essentiels. Des associations sportives et culturelles animent la vie locale. La commune organise régulièrement des événements fédérant les habitants. La proximité de la nature offre des opportunités de loisirs en extérieur, notamment via les abords de la Loue et les chemins de randonnée régionaux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Vit (1 949 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Dannemarie-sur-Crète, affiche 2 344 €/m² (+20,3 % de plus) ; à l'inverse, Lantenne-Vertière reste à 1 453 €/m² (-25,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Vit est une commune de 5 133 habitants avec un marché immobilier actif (prix médian 1 949 €/m², 433 ventes annuelles, hausse 12 mois de 9,66 %). La performance énergétique est globalement correcte (171 kWh/m², 5,3 % de passoires). Des risques naturels (PPRI, argile moyen) et une sécurité modérée (62/100) caractérisent la localité. Les transports ferroviaires et routiers, ainsi que les équipements scolaires et commerciaux, constituent ses atouts. À considérer selon les priorités individuelles d'achat.
Cette analyse de Saint-Vit repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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