Marché immobilier à Dampierre (39350) — Prix, DPE, risques 2025

Le marché immobilier de Dampierre enregistre un prix médian de 1 744 €/m² selon les 121 transactions analysées sur les derniers mois (intervalle interquartile : 1 378–2 158 €/m²). La consommation énergétique moyenne des 87 logements diagnostiqués est de 155 kWh/m², ce qui correspond à une classe énergétique C-D, soit une performance correcte. Seuls 9,2 % des diagnostics révèlent une passoire thermique (classe F ou G), indiquant un parc globalement acceptable. Le volume de transactions reste modéré mais régulier. Les biens proposés sont principalement des maisons individuelles avec terrain, caractéristiques de l'habitat rural jurassien.

Dampierre enregistre un score de sécurité de 62/100, reflétant un profil intermédiaire : la commune n'affiche pas de criminalité élevée, mais présente certaines expositions aux risques naturels. Elle est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et classée en zone sismique de niveau 2/5. La tranquillité rurale demeure une caractéristique, avec 77,4 % de propriétaires occupants contribuant à la stabilité résidentielle. La population de 1 314 habitants favorise un tissu social de proximité.

Dampierre bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante pour une commune jurassienne de sa taille. Les axes régionaux permettent des liaisons vers les villes environnantes. Le maillage en transports en commun reste limité, la voiture demeurant le moyen de déplacement privilégié. Cet accès aux routes principales facilite les trajets quotidiens et professionnels vers les bassins d'emploi proches. La mobilité locale, bien que typiquement rurale, ne constitue pas un obstacle pour les résidents.

Dampierre dispose d'un établissement scolaire de proximité, assurant une prise en charge éducative pour les enfants du village. Cette école contribue à la vie communautaire et permet une scolarité locale pour les jeunes habitants. Pour les cursus du secondaire et post-obligatoire, les familles se tournent vers les communes voisines disposant d'un offre plus large. La présence d'une structure locale demeure un facteur de stabilité pour les familles envisageant une installation.

La vie locale de Dampierre s'organise autour d'équipements et services essentiels présents au sein de la commune. Le tissu commercial et associatif, bien que discret, anime la vie quotidienne. Les habitants bénéficient d'une proximité aux commerces et services de base, complétés par l'offre plus développée des bourgs voisins. La commune offre un cadre typiquement jurassien, avec accès à la nature et aux pratiques outdoor caractéristiques de la région. Les revenus médians des résidents s'établissent à 20 704 €, avec un taux de pauvreté de 20,5 %.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Dampierre (1 744 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, La Barre, affiche 2 716 €/m² (+55,7 % de plus) ; à l'inverse, Monteplain reste à 1 508 €/m² (-13,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Dampierre propose un marché immobilier modéré à 1 744 €/m², avec un parc énergétique correctement performant. La commune offre un cadre rural stable, adapté aux résidents recherchant la proximité et la tranquillité jurassienne, sous réserve d'accepter les contraintes naturelles (PPRI, sismicité) et l'accès routier limité en transports collectifs.

Cette analyse de Dampierre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.