138 transactions DVF analysées, prix médian 2 377 €/m², indice de tension ITIC 75/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Trivier-sur-Moignans est un bourg de 1 963 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'Ain. La commune se caractérise par une proximité aux axes routiers majeurs menant à Bourg-en-Bresse et Lyon. Son marché immobilier repose sur 138 ventes analysées, offrant une base de données solide pour évaluer les prix et tendances locales. Les acquéreurs y trouveront des informations factuelles sur les conditions d'accès, les performances énergétiques du parc et les services disponibles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 445 € | — |
| Maison | 2 436 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 377 € | 1 871 — 2 869 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Saint-Trivier-sur-Moignans s'établit à 2 377 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 871 à 2 869 €/m² selon 138 ventes analysées. Les maisons individuelles avec jardin constituent l'offre dominante, notamment près du centre-bourg et des abords du Moignans. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 123 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit une performance correcte. Seuls 9,9 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F+G). Les ventes prédominent largement sur la location. Les secteurs proches de l'église et des équipements scolaires concentrent une demande régulière pour des biens offrant stabilité et accessibilité locale.
Saint-Trivier-sur-Moignans affiche un score de sécurité de 68/100, caractéristique d'une petite commune rurale. La localisation enregistre un score de 37/100. La commune est soumise à un PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation) et présente un risque sismique de niveau 2 sur 5. L'aléa argile est classé faible. Le cadre demeure calme, typique des zones rurales peu denses, avec des espaces verts et une faible intensité de circulation. Les habitants bénéficient d'une tranquillité relative, propice aux familles en recherche de stabilité territoriale.
Saint-Trivier-sur-Moignans dispose d'un accès routier direct aux axes majeurs permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse et Lyon. Des lignes de bus régionales relient la commune aux territoires voisins et facilitent les déplacements. L'automobile reste le mode de transport privilégié pour la majorité des habitants, assurant une flexibilité pour les trajets professionnels et les loisirs. Cette configuration est typique des zones rurales à faible densité de transports en commun collectifs.
La commune dispose d'une école primaire sur son territoire, assurant l'accueil des enfants en cycle élémentaire. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines et restent accessibles par transport scolaire organisé. Cette structure est courante dans les petites communes et garantit une scolarité de proximité pour les jeunes enfants avant une orientation vers les structures secondaires régionales.
Saint-Trivier-sur-Moignans dispose de commerces de proximité et d'équipements essentiels au fonctionnement quotidien. Des associations locales structurent la vie communale et organisent des événements réguliers. La commune offre des espaces verts et des infrastructures de loisirs adaptées à une population rurale. Le revenu médian local est de 23 950 €, avec un taux de pauvreté de 18,5 % et une proportion de propriétaires de 66,3 %, reflet d'une structure socio-économique stable et ancrée territorialement.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Trivier-sur-Moignans (2 377 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Bouligneux, à proximité, atteint 3 317 €/m² (+39,5 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Trivier-sur-Moignans représente une alternative économique pertinente.
Saint-Trivier-sur-Moignans présente un marché immobilier fondé sur des données solides (138 transactions) et un prix médian de 2 377 €/m². Le parc énergétique est correct (123 kWh/m² en moyenne). La commune offre une stabilité rurale, une accessibilité routière et des services élémentaires. Son profil convient aux acquéreurs en recherche de calme et de proximité familiale, sans illusion sur les dynamiques urbaines ou les perspectives de plus-value.
Cette analyse de Saint-Trivier-sur-Moignans repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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