358 transactions DVF analysées, prix médian 1 386 €/m², indice de tension ITIC 52/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est une commune du Finistère en Bretagne, peuplée de 3 148 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 386 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements s'élève à 190 kWh/m², avec 12,2 % de passoires énergétiques (classes F et G). Découvrez les caractéristiques de cette localité bretonne.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 581 € | — |
| Maison | 1 513 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 386 € | 957 — 1 903 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner enregistre un prix médian de 1 386 €/m² selon les données DVF, avec une fourchette entre 957 et 1 903 €/m². Sur 12 mois, le marché connaît une légère baisse de tendance (-1,61 %). Les transactions analysées portent sur 358 ventes. La majorité des biens sont des maisons individuelles avec terrains. La consommation énergétique moyenne atteint 190 kWh/m², classée en C/D, et 12,2 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (F+G). L'offre correspond aux attentes des ménages ruraux.
La commune affiche un score de sécurité de 66/100 et un indice de localisation de 48/100. Elle n'est pas exposée aux risques d'inondation par débordement (absence de PPRI). Le risque argile est classé faible, et le risque sismique se situe au niveau 2 sur 5. Ces conditions offrent une stabilité géotechnique acceptable pour l'habitation et la construction.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est accessible par les axes routiers permettant de rejoindre les communes voisines et les pôles d'activités régionaux. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transport, facilitant les déplacements vers les services et emplois des alentours.
La commune dispose de 4 établissements scolaires, offrant une scolarité de la maternelle au primaire. Ces structures de proximité permettent une prise en charge éducative locale pour les enfants résidant dans la commune.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner dispose d'une vie associative et culturelle avec des événements réguliers. Le patrimoine local, notamment religieux et naturel, constitue un atout pour les loisirs et découvertes. Des marchés et manifestations animent la vie de la communauté tout au long de l'année.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (1 386 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Sainte-Sève, affiche 2 151 €/m² (+55,2 % de plus) ; à l'inverse, Guimiliau reste à 816 €/m² (-41,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est une commune rurale offrant un marché immobilier stable avec un prix médian de 1 386 €/m². Elle convient aux acquéreurs en quête de cadre campagnard avec services de proximité.
Cette analyse de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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