337 transactions DVF analysées, prix médian 1 533 €/m², indice de tension ITIC 78/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Pierre-la-Cour est une commune mayennaise de 2 320 habitants, située entre Laval et Rennes dans les Pays de la Loire. À proximité de la nature et des axes routiers départementaux reliant les villes voisines, elle offre un cadre de vie rural avec accès à des commerces de proximité et une vie associative locale. Les trois-quarts de la population y sont propriétaires. La commune s'adresse à ceux qui recherchent une installation en zone rurale avec services essentiels accessibles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 397 € | — |
| Maison | 1 569 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 533 € | 1 178 — 1 861 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian DVF s'établit à 1 533 €/m² (avec une fourchette interquartile de 1 178 à 1 861 €/m²). Sur les 337 ventes analysées, la tendance sur 12 mois affiche une baisse de 20,48 %. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles avec parcelles généreuses. Le diagnostic énergétique moyen affiche une consommation de 147 kWh/m², caractéristique d'une classe C/D, correspondant au standard des anciens bâtiments correctement entretenus. La proportion de passoires énergétiques (classes F et G) représente 16 % du parc diagnostiqué. L'offre comprend des biens de bourg rénovés, des longères à restaurer et des constructions récentes en périphérie.
La commune affiche un score de sécurité de 63/100. Les risques géologiques sont limités : l'argile est classée en aléa faible et la sismicité correspond au niveau 2 sur 5. L'absence de plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) indique une exposition très faible aux inondations. Ces caractéristiques géomorphologiques rassurent sur la stabilité du bâti et l'absence de surcoûts liés à des risques naturels majeurs. Le contexte socio-économique montre un revenu médian de 21 870 €, avec un taux de pauvreté de 15,6 %.
Saint-Pierre-la-Cour est traversée par les axes routiers départementaux facilitant les liaisons vers Laval et Vitré. La gare ferroviaire la plus proche, celle de Port-Brillet, propose des connexions régionales vers Rennes et Paris via Laval. Les transports en commun locaux sont adaptés à la taille de la commune et relient les points d'intérêt majeurs. La voiture demeure le moyen de déplacement principal pour les habitants. L'accessibilité routière facilite les trajets vers les emplois et services des agglomérations voisines.
La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire assurent un suivi à proximité du domicile. Ces structures à taille humaine favorisent un enseignement personnalisé. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes voisines, accessibles par transport scolaire. Cette organisation offre une continuité éducative du primaire aux classes secondaires dans la région.
La commune dispose des commerces essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie et services de santé. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg. La vie associative comprend des activités sportives et culturelles pour tous les âges. Les environs offrent des sentiers de randonnée et accès à la nature mayennaise. La proximité du lac de la Haute Vilaine permet des activités nautiques et de loisirs. Cette offre de services et d'espaces verts soutient la dynamique locale et les loisirs résidentiels.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Pierre-la-Cour (1 533 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. La Gravelle, à proximité, atteint 2 151 €/m² (+40,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Pierre-la-Cour représente une alternative économique pertinente.
Saint-Pierre-la-Cour offre un cadre rural avec services essentiels et vie associative locale. Le prix médian de 1 533 €/m² et le parc énergétiquement correct (147 kWh/m², 16 % de passoires) correspondent aux standards régionaux. La tendance baissière du marché et le taux de pauvreté de 15,6 % reflètent les conditions économiques locales. La commune convient à ceux recherchant une installation rurale stable avec accès routier satisfaisant et services de proximité.
Cette analyse de Saint-Pierre-la-Cour repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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