136 transactions DVF analysées, prix médian 1 803 €/m², indice de tension ITIC 59/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sacquenville est une petite commune de l'Eure en Normandie comptant 1 205 habitants. Cette fiche présente les caractéristiques du marché immobilier local, les conditions de sécurité, l'accessibilité et les services disponibles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 2 003 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 803 € | 1 563 — 2 240 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Sacquenville affiche un prix médian de 1 803 €/m² selon les données DVF (fourchette P25-P75 : 1 563–2 240 €/m²). Sur la période analysée, 136 ventes ont été enregistrées. La consommation énergétique moyenne des logements s'établit à 190 kWh/m², ce qui correspond à une classe C/D. Les passoires thermiques (D, E, F, G) représentent 6,1 % du parc diagnostiqué. L'offre immobilière est dominée par des maisons individuelles typiques du rural normand. Aucun risque d'inondation (PPRI) n'est identifié. Le potentiel argileux est faible et le risque sismique minimal (niveau 1/5).
Sacquenville enregistre un score de sécurité de 62/100. La faible densité démographique contribue à un environnement peu dense. Le score de localisation pour les services de sécurité s'élève à 31/100. Aucun risque d'inondation (PPRI) n'est actif. Les risques géotechniques liés à l'argile sont classés comme faibles, et la commune ne présente pas de vulnérabilité sismique significative (niveau 1/5). Les services de gendarmerie des communes avoisinantes assurent la couverture de sécurité.
Sacquenville est accessible principalement par la route. La commune est desservie par les axes routiers locaux, permettant les déplacements vers les communes voisines et les agglomérations urbaines. Les transports en commun sont limités, rendant l'usage du véhicule personnel nécessaire pour la majorité des trajets. L'absence de gare ou de transport collectif régulier demande une organisation en voiture pour accéder aux services urbains éloignés.
Sacquenville dispose d'un établissement scolaire assurant l'accueil des jeunes enfants. Pour l'enseignement secondaire, les élèves sont accueillis dans les établissements des communes limitrophes. Cette configuration est courante dans les petites communes rurales. Les familles doivent prévoir un déplacement pour l'accès aux collèges et lycées, situés dans les villes de proximité.
La vie locale de Sacquenville s'organise autour d'une structure restreinte. Les commerces et services essentiels sont accessibles dans les bourgs voisins. Une vie associative existe localement, proposant des activités adaptées à la petite taille de la communauté. L'offre de proximité est limitée, reflétant le caractère rural de la commune. Les habitants s'appuient sur les équipements des villages alentour pour les besoins quotidiens.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sacquenville (1 803 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. La Vacherie, à proximité, atteint 2 046 €/m² (+13,5 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Sacquenville représente une alternative économique pertinente.
Sacquenville est une petite commune rurale de Normandie avec un marché immobilier affiché à 1 803 €/m² médian. La sécurité locale est correcte (62/100), la performance énergétique des logements est acceptable (190 kWh/m² en moyenne). Les services sont limités sur place, imposant une dépendance à la voiture. Convient à un acheteur recherchant le calme rural et acceptant l'éloignement des services urbains.
Cette analyse de Sacquenville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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