217 transactions DVF analysées, prix médian 1 840 €/m², indice de tension ITIC 50/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Bonneville-sur-Iton est une commune de l'Eure, en Normandie, peuplée de 2 044 habitants. Traversée par l'Iton, elle offre un cadre rural à proximité des axes routiers majeurs reliant Évreux et la région parisienne. Le village dispose des services essentiels et d'équipements de base. Son patrimoine local contribue à l'identité du territoire.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 667 € | — |
| Maison | 1 895 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 840 € | 1 492 — 2 143 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à La Bonneville-sur-Iton s'établit à 1 840 €/m² (interquartile : 1 492–2 143 €/m²), sur la base de 217 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 10,94 %. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles. Concernant l'énergie, la consommation moyenne relevée est de 223 kWh/m², correspondant à une classe D-E. Sur 413 diagnostics, 14,8 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Les acquisitions et les travaux de rénovation énergétique restent les facteurs clés pour améliorer l'efficacité du bâti.
La commune enregistre un score de sécurité de 63/100 et un indice de localisation de 37/100. Le risque sismique est de niveau 1 sur 5 (très faible). Un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) est en vigueur en raison de la proximité de l'Iton. L'argile souterraine est classée à niveau moyen. La présence de services locaux et d'une gendarmerie à proximité contribue au maintien de l'ordre. Le taux de pauvreté local s'élève à 24,6 %, et le revenu médian des ménages atteint 19 683 €.
La Bonneville-sur-Iton bénéficie d'une accessibilité routière via les axes départementaux reliant Évreux et les communes voisines. La voiture reste le moyen de transport principal. Le réseau de bus local offre quelques liaisons essentielles, bien que limité. La gare la plus proche se situe à Évreux, d'où partent des correspondances vers Paris et les grandes agglomérations régionales. La commune se trouve à environ 20 km d'Évreux, facilitant l'accès aux services, emplois et équipements de la capitale régionale.
La Bonneville-sur-Iton dispose d'une école primaire assurant l'éducation de proximité. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements d'Évreux, accessibles par les routes départementales. Cette organisation permet un parcours complet de scolarité tout en maintenant un équipement éducatif local. Les écoles des communes voisines offrent une offre pédagogique diversifiée et des options orientées vers les filières professionnelles et générales.
La vie associative du village est soutenue par plusieurs organisations proposant des activités sportives et culturelles. Quelques commerces de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents. Les environs offrent des espaces naturels propices à la promenade et aux activités de plein air, en particulier autour de la vallée de l'Iton. Les marchés des communes voisines complètent l'offre locale de produits régionaux. Des équipements sportifs (terrain, salle polyvalente) sont disponibles sur le territoire.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Bonneville-sur-Iton (1 840 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Martin-la-Campagne, affiche 2 035 €/m² (+10,6 % de plus) ; à l'inverse, Gaudreville-la-Rivière reste à 1 653 €/m² (-10,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Bonneville-sur-Iton est une commune rurale de petite taille, accessible en voiture depuis Évreux. Le prix médian de 1 840 €/m² s'inscrit dans une tendance baissière. Les passoires thermiques représentent 14,8 % du parc. Les risques d'inondation et l'indice de localisation de 37/100 sont à considérer avant achat. Le revenu médian et le taux de pauvreté caractérisent une population aux ressources modérées.
Cette analyse de La Bonneville-sur-Iton repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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