Prix au m² à Quincey (70000)

Le prix médian au mètre carré à Quincey s'établit à 1 596 €/m² sur la base de 133 transactions analysées (interquartile 1 188–1 851 €/m²). Les diagnostics de performance énergétique portent sur 102 logements : la consommation moyenne atteint 192 kWh/m² annuels, reflétant une performance énergétique de classe D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 14,7 % du parc diagnostiqué. Le bâti local comprend principalement des maisons anciennes avec jardin au centre-bourg et des constructions plus récentes en périphérie. Le marché immobilier reste peu dynamique en volume, avec une prédominance de résidences principales.

Quincey affiche un score de sécurité de 67/100, modulé par un indice de localisation de 29/100, reflet de son éloignement des zones urbaines denses. La commune est soumise à un plan de prévention du risque inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5, correspondant à une sismicité faible à modérée. Le contexte géotechnique relative à l'argile reste indéterminé. Petite commune rurale, Quincey présente un environnement calme avec une criminalité faible, caractéristique des territoires peu denses.

Quincey est desservie par des axes routiers départementaux permettant les déplacements vers Vesoul et les communes avoisinantes. L'absence de transports en commun urbains rend la voiture indispensable pour les trajets quotidiens. Des services de transport à la demande ou de ramassage scolaire peuvent être disponibles selon les périodes. L'accès aux équipements et services des villes proches demeure accessible en voiture, typique des communes rurales de Haute-Saône.

Quincey dispose d'une école primaire locale assurant la scolarité des jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les élèves sont orientés vers les établissements des communes voisines, avec des services de ramassage scolaire. Cette organisation répond aux besoins éducatifs des familles résidant sur place, dans un contexte rural caractérisé par une concentration des équipements aux niveaux supérieurs dans les centralités proches.

La vie locale est structurée par des associations qui animent la commune au fil de l'année. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les paysages caractéristiques du terroir haut-saônois. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels ; l'offre commerciale complète se trouve dans les villes voisines. Avec 81,1 % de propriétaires occupants, la commune se caractérise par une forte implantation résidentielle et une faible mobilité locative.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Quincey (1 701 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Villers-le-Sec, à proximité, atteint 2 000 €/m² (+17,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Quincey représente une alternative économique pertinente.

Quincey correspond à une installation rurale stable pour acquéreurs en quête de calme et d'accessibilité routière maîtrisée. Le prix médian de 1 596 €/m² reste abordable comparé à certains territoires comparables. La performance énergétique (classe D) demande attention lors de visites. Les risques naturels (PPRI, sismicité modérée) méritent vérification auprès de la mairie avant investissement.

Cette analyse de Quincey repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.