227 transactions DVF analysées, prix médian 2 742 €/m², indice de tension ITIC 49/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Mollans-sur-Ouvèze est une commune de 1 043 habitants en Drôme provençale, en Auvergne-Rhône-Alpes. Le marché immobilier local compte 227 ventes analysées sur la période récente, avec une tendance à la hausse de 26,49 % sur 12 mois. La commune s'étend sur un territoire marqué par la présence de l'Ouvèze et bénéficie d'une accessibilité routière via les axes départementaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 436 € | — |
| Maison | 2 896 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 742 € | 1 901 — 3 729 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian s'établit à 2 742 €/m² (écart interquartile : 1 901–3 729 €/m²), selon les données DVF. Sur 227 ventes analysées, la tendance affiche une hausse de 26,49 % en douze mois. Les maisons individuelles dominent l'offre. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne est de 149 kWh/m², proche de la classe C/D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 14,3 % du parc diagnostiqué (231 biens), soit une proportion modérée. Avant acquisition, un diagnostic individuel reste indispensable pour évaluer l'état réel du bien visé.
Le score de sécurité atteint 62/100, score moyen. La localisation présente un score de 33/100, reflet d'une commune petite et à l'écart des centres urbains majeurs. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) lié à l'Ouvèze. Le risque sismique est classé niveau 3/5 (modéré). L'argile présente un aléa « Faible » d'instabilité. Ces éléments doivent être vérifiés lors de l'achat via un diagnostic géotechnique et une consultation des dossiers de sinistralité locale.
Mollans-sur-Ouvèze est desservie par les routes départementales, permettant l'accès aux communes voisines et aux axes régionaux. Les transports en commun sont limités, la voiture restant le mode de déplacement principal. La gare la plus proche se situe à distance modérée. L'éloignement des autoroutes et des gares ferroviaires implique une dépendance automobile pour les trajets longue distance et les trajets professionnels réguliers.
La commune dispose d'une école primaire assurant l'enseignement local des enfants. Au-delà du primaire, les collégiens et lycéens sont orientés vers les communes limitrophes mieux dotées en établissements du second degré. Cette configuration est courante en zones rurales et implique des trajets quotidiens vers les équipements scolaires régionaux.
Mollans-sur-Ouvèze offre une vie de village avec un tissu commercial de proximité et des associations locales. Des événements et marchés animent régulièrement la commune, mettant en avant les productions régionales. Les activités de plein air, randonnée et cyclisme, bénéficient du cadre naturel des alentours et de la proximité du Parc naturel régional du Vercors et des paysages drômois. Les revenus médians locaux s'établissent à 21 122 € annuels, reflétant une démographie modeste.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Mollans-sur-Ouvèze (2 742 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Beaumont-du-Ventoux, affiche 4 624 €/m² (+68,6 % de plus) ; à l'inverse, Malaucène reste à 2 419 €/m² (-11,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Mollans-sur-Ouvèze présente un marché immobilier actif (hausse de 26,49 % annuelle) à prix médian modéré (2 742 €/m²). La commune convient aux acquéreurs acceptant une dépendance automobile, une sécurité moyenne et la gestion des risques d'inondation. L'offre locale (école primaire, commerces) est adaptée à un village de 1 043 habitants. Aucune hypothèse de plus-value n'est garantie.
Cette analyse de Mollans-sur-Ouvèze repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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