296 transactions DVF analysées, prix médian 2 011 €/m², indice de tension ITIC 64/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Palme est une commune de l'Aude en Occitanie comptant 1 995 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 2 011 €/m², avec une performance énergétique globalement correcte. Cette fiche présente les caractéristiques du marché, la sécurité, l'accessibilité et les services locaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 713 € | — |
| Maison | 2 145 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 011 € | 1 323 — 2 736 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de La Palme enregistre un prix médian de 2 011 €/m² selon les données de valeur foncière (intervalle interquartile : 1 323–2 736 €/m²). Sur 12 mois, le nombre de transactions affiche une tendance baissière de -6,1 %. Les 296 transactions analysées reflètent une activité modérée. La performance énergétique des logements est correcte, avec une consommation moyenne de 66 kWh/m², bien en deçà des seuils problématiques. Seuls 2,4 % des diagnostics de performance énergétique identifient des passoires (classes F+G). L'offre immobilière comprend des maisons de village et des résidences secondaires.
La Palme affiche un score de sécurité de 63/100, reflétant une situation intermédiaire. Le score de localisation atteint 34/100. Concernant les risques naturels, la commune est soumise à un Plan de prévention du risque inondation (PPRI) et classée en sismicité niveau 2/5. Les sols présentent une aléa argile moyen. Ces éléments doivent être vérifiés lors d'une acquisition, notamment via une étude géotechnique pour tout projet de construction.
La Palme bénéficie d'une proximité avec les axes routiers principaux de l'Aude, facilitant les connexions vers les communes voisines et la côte méditerranéenne. Les transports en commun locaux assurent une desserte, bien que leur fréquence soit adaptée à une commune de petite taille. L'accessibilité routière demeure le principal mode de déplacement pour les résidents.
La Palme dispose d'un établissement scolaire assurant l'enseignement de proximité. Les familles avec enfants peuvent aussi consulter l'offre éducative des communes voisines. Les services essentiels (mairie, équipements publics) sont présents dans le bourg. Le revenu médian des ménages s'élève à 19 312 €, avec un taux de pauvreté de 26,2 %. Le taux de propriétaires immobiliers atteint 74,6 %.
La Palme est une commune de l'Aude située à proximité du littoral audois. Son environnement offre accès aux activités de plein air et aux ressources naturelles du territoire. La vie locale s'organise autour des services communaux et des associations. La commune accueille également une population touristique saisonnière, liée à sa position régionale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Palme (2 011 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Treilles, à proximité, atteint 3 812 €/m² (+89,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Palme représente une alternative économique pertinente.
La Palme présente un prix médian de 2 011 €/m² avec une performance énergétique correcte (66 kWh/m²). Le marché enregistre une activité modérée en baisse. L'acquisition y est conditionnée par la prise en compte des risques d'inondation et de sismicité. Vérifier les documents d'urbanisme et les diagnostics avant toute transaction.
Cette analyse de La Palme repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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