702 transactions DVF analysées, prix médian 3 523 €/m², indice de tension ITIC 80/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Motte est une commune de 3 071 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le Var. Implantée entre vignobles et massifs forestiers, elle offre un accès aux routes départementales et à proximité de la gare TGV des Arcs-Draguignan. Le marché immobilier enregistre 702 transactions analysées avec une tendance positive de 4,43 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 095 € | — |
| Maison | 3 737 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 523 € | 2 733 — 4 396 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 3 523 €, avec un intervalle interquartile entre 2 733 € et 4 396 €. Sur 455 diagnostics de performance énergétique, la consommation moyenne atteint 97 kWh/m², reflétant une performance énergétique correcte (classe C/D). Seulement 2,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires (F+G). Le marché affiche une activité régulière : 702 ventes ont été enregistrées et analysées. Les biens proposent généralement des maisons de village au centre ou des villas avec jardins en périphérie. La demande porte notamment sur les propriétés disposant d'un terrain.
La commune affiche un score de sécurité de 62/100. Le risque sismique est classé niveau 2 sur 5. Un plan de prévention des risques inondation (PPRI) est en vigueur. La nature du sol présente un paramètre argileux non défini. La localisation affiche un score de 28/100. Ces données objectivisent le profil de risque sans dramatiser : les aléas sont connus et documentés. Les habitants bénéficient de services de proximité typiques des petites communes rurales.
La Motte est desservie par des routes départementales reliant rapidement les villes voisines : Draguignan, Les Arcs-sur-Argens et Le Muy. Des lignes de bus régionales assurent les connexions vers les centres urbains environnants. La gare TGV des Arcs-Draguignan est à environ 15 minutes et propose des liaisons vers les grandes villes. L'aéroport Nice-Côte d'Azur est accessible en une heure de route. Les transports scolaires sont organisés pour les niveaux supérieurs.
La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, permettant la scolarité des jeunes enfants sur place. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, notamment à Draguignan, accessibles via les transports scolaires mis en place par la collectivité. Cette organisation est courante dans les petites communes rurales du Var.
La Motte dispose d'un tissu associatif proposant des activités sportives, culturelles et de loisirs. Des marchés provençaux réguliers facilitent l'accès aux produits locaux et la vie de voisinage. La région compte plusieurs domaines viticoles proposant dégustations et visites. L'environnement naturel offre des possibilités de randonnée et VTT. Le revenu médian local est de 22 798 € et le taux de pauvreté atteint 17,3 %. 73,5 % des habitants sont propriétaires.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Motte (3 523 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Draguignan, à courte distance, affiche 2 500 €/m² (-29,0 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
La Motte est une commune rurale provençale avec un marché immobilier actif et transparent. L'achat y demande de considérer sérieusement le PPRI, le risque sismique modéré et la localisation pour les urgences. Les prix et la performance énergétique du parc sont documentés et stables. C'est un choix adapté à qui cherche une résidence rurale proche des routes régionales, sans attendre une valorisation particulière.
Cette analyse de La Motte repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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